Prodej: Komerční objekt (Obchody) Pardubice - Semtín

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji unikátní developerský projekt GL Park Pardubice. K prodeji jsou jednotky/boxy, které mohou být přízemní nebo dvoupodlažní a můžete je využít na obchodní, výrobní, kancelářské nebo i skladové prostory. Jednotky lze spojovat do vícero boxu a před dostavbou ještě modifikovat rozložení dle potřeb klienta.Celkem je k prodeji 26 jednotek/boxů, každá má základní plochu 104 m2 s možností patra pro kanceláře nebo showroom. Každý box je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně optického kabelu na vysokorychlostní internet. Vytápění je řešeno čerpadlem vzduch-vzduch/voda + možnost fotovoltaiky na střeše každé jednotky. Do areálu GL Parku Pardubice mohou zajíždět i kamiony a nákladní auta. Ke každému boxu náleží parkovací stání před jednotkou. Objekt je postaven na pilotech a stěny jsou ze sendvičových stěnových panelů. Střecha je tepelně izolovaná, krytina je trapézový plech. Celý objekt bude standardně spravován správcovskou firmou a hlídaný bezpečnostní agenturou.Prodej boxů je ideální příležitostí pro rozvinutí podnikatelské aktivity nebo nastartování Vašeho nového byznysu, jakož i zajímavou alternativou pro soukromé osoby, které potřebují nadstandardní skladové a úložné prostory pro nadměrné, cenné zboží. Jednotka může být také zajímavou investiční příležitostí, při následném pronájmu je předpokládaná ROI kolem 6-7 %. Výborná je i lokalita objektu na okraji krajského města Pardubice v průmyslové a obchodní lokalitě s přímým napojením na D11(10 min. po rychlostní komunikaci). Park je vzdálen do 10 min. od centra Pardubic, Hradec Králové je vzdálený asi 20 min, do Prahy je to hodina cesty.Technické parametry každého boxu:-světlá výška 7 m-délka boxu 18 m, šířka 5,85 m-únosnost podlah 8000 kg/m2, bezprašná- sekční vrata, výška 3,3 m-základní plocha 104 m2 + možnost nástavby dalších 100 m2-příprava na fotovoltaikuV případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vám poskytnu bližší Informace a možnosti prodeje. Zajistíme i případné financování naším hypotečním specialistou. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.