Prodej: Byt (Byt 4+kk) Vráto

Popis nemovitosti

Nejlepší pozemek ve Vrátě!
Rádi bychom vám představili moderní novostavbu 4+kk o výměře 97 m² s krásnou zahradou o rozloze 225 m², která je součástí druhé etapy developerského projektu REZIDENCE VRÁTO NA PĚŠINĚ. Tento prostorný a světlý dům nabízí veškerý komfort, který oceníte nejen při každodenním životě, ale i při relaxaci.

Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 31,09 m², který je srdcem celého bytu. Světlý a vzdušný prostor je ideální pro společné chvíle s rodinou, relaxaci či posezení s přáteli.

Byt disponuje dvěma koupelnami. Hlavní koupelna o velikosti 6,80 m² je vybavena vanou a toaletou, zatímco druhá koupelna s rozlohou 4,31 m² nabízí další komfortní zázemí. Praktickou výhodou je také technická místnost (3,96 m²), která poslouží pro uložení spotřebičů nebo domácích potřeb.

V bytě jsou tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice o velikosti 13,03 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i úložné prostory. Dvě další ložnice (12,08 m² a 12,28 m²) jsou ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Tyto místnosti nabízejí variabilitu využití podle potřeb budoucích majitelů.Z 2 pokojů je přímý vstup na prostorný balkon.

Velkou výhodou je bonus v podobě venkovního skladu navazujícího na parkovací stání, který je nyní součástí nabídky ZDARMA. Přímo u zahrady máte k dispozici dvě parkovací místa a zmíněný sklad o velikosti 9 m².

Na stavbu byly použity kvalitní materiály a moderní technologie, jako je vrstvená celulózní izolace a sádrové omítky, což zaručuje nízkoenergetické bydlení s důrazem na zdravé prostředí. Interiérové dveře se světlou výškou 210 cm a další nadstandardní prvky podtrhují jedinečný styl. Byt je vybaven podlahovým teplovodním vytápěním s individuálním termostatem pro každý pokoj, což umožňuje přesnou regulaci teploty a úsporu nákladů. K vytápění slouží samostatný plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, což zaručuje maximální pohodlí.

Další výhodou je příprava na anténu a možnost připojení k optickému kabelu pro vysokorychlostní internet a digitální televizi. K bytu vede zpevněná příjezdová cesta, která zajišťuje pohodlný přístup a parkování.

V okolí bytu Na Pěšině ve Vrátě je zajištěna kvalitní občanská vybavenost, která splňuje všechny potřeby pro pohodlný každodenní život. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což je výhodou pro rodiny s dětmi. Základní škola i mateřská škola jsou dostupné v několika minutách jízdy, a to jak autem, tak i veřejnou dopravou.

Pro nákupy jsou k dispozici menší obchody i větší supermarkety, které se nacházejí v blízkém okolí. Do centra Českých Budějovic, kde najdete rozsáhlou nabídku obchodů, supermarketů, lékáren a dalších služeb, je to jen několik minut jízdy autem nebo hromadnou dopravou. V blízkosti je také pošta, banky a další služby, které potřebujete pro pohodlné fungování každodenního života.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107176.

---