Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

U nás bez provize RK!

Pronájem obchodního prostoru o velikosti 618 m2 v 0NP Obchodního centra Velká Ohrada.

4-podlažní komerční budova se skeletovou konstrukcí nacházející se na Praze 13 – Stodůlky v ulici Prusíkova, přímo v centru sídliště Velká Ohrada s cca 14 000 obyvateli.
Jedná se o členitý prostor s otevřenými místnostmi, kancelářemi, toaletami, barem, pokladnou aj.

Vchod do objektu je samostatný (mimo hlavní vchod obchodního centra) a je tedy nezávislý na provozní době obchodního centra.
Druhý vchod / východ slouží pro zásobování a je přímo napojen na rampu v průjezdu obchodního centra, kde lze pohodlně nakládat a vykládat zboží.
Prostor je bez oken, jedná se o podzemní část budovy a lze je tak využít jako distribuční sklad, taneční studio, hernu pro virtuální realitu, únikovou hru, galerii, archiv, kino, divadlo apod.

Nájemné:
První 3 měsíce sleva 30%, tj.: 105.000 Kč/měsíc.
Od 4. měsíce 150.000 Kč/měsíc.
Služby: 36.000 Kč/měsíc.
Energie: 30.000 Kč/měsíc.
Marketing: 12.000 Kč/měsíc.
Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Vratná kauce: 372.000,- Kč (nepodléhá DPH)

Součástí pronájmu jsou 3 parkovací místa.

Budova před pěti lety prošla kompletní modernizací.
Přístup do budovy pro nájemce je 24/7.
Celá budova je napojena na PCO.
Otevírací doba je vždy na nájemci.

Dostupnost: busem z metra Luka nebo Nové Butovice, pěšky od metra Lužiny. Zastávka MHD v blízkosti obchodního centra.

Pro více informací se na mě neváhejte obrátit, ráda zodpovím a budu se těšit na společné prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109730.