V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
1. Chodská realitní v.o.s. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Domažlice - Hořejší Předměstí

Domažlice - Hořejší Předměstí, Kozinova 98

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Objekt rodinného vilového domu k dvougeneračnímu bydlení, samostatným komerčním objektem truhlářské dílny se zázemím, garáží a navazujícími pozemky - zahradou o celkové výměře 666 m2 v zastavěné části města Domažlice. Jedná se o patrový, kompletně podsklepený objekt původní prvorepublikové vily o dispozici obytných prostor 7+2 (2x byt) s kompletním provozním příslušenstvím, stavebně navazující na vedlejší objekt RD stejného charakteru. Objekt RD byl v průběhu let 1995 - 2013 rekonstruován, modernizován a adaptován do současné podoby včetně provedení změny dispozice vnitřních prostor, výměny všech instalací a rozvodů, výměna střešní krytiny, zbudování centrálního plynového vytápění, výměna oken za plastová s izolačními skly, zbudování nových přípojek na kompletní inženýrské sítě… Rodinný dům byl doposud užíván k trvalému bydlení, řádně udržován a spravován, nyní kompletně provozně vybaven, vyklizen, částečně zařízen, připraven k okamžitému předání a následnému užívání či provedení adaptace dle představ nového vlastníka s možností zbudování další bytové jednotky v podkrovní části objektu. ENB třída: G-průkaz nezpracován. Vedlejší komerční objekt truhlářské dílny s kompletním zázemím, vnitřním provozním vybavením a podkrovní sušárnou dřeva byl zbudován v roce 1992 a je doposud plně funkční, případně využitelný jako velká garáž k parkování více vozů. Na objekty RD a truhlárny navazují vlastní pozemky - oplocená zahrada s travním porostem, zpevněnými venkovními úpravami, příjezdovým prostranstvím a vedlejší stavbou garáže v jednom uzavřeném funkčním celku se společným vjezdem a vstupem z veřejného prostranství. Nemovitosti jsou situovány v lokalitě s okolní zástavbou rodinných a bytových domů a komerčních objektů, využitelné k rodinnému bydlení a podnikání v rušnější části okresního města Domažlice s dostupností kompletních služeb, veřejné infrastruktury a kompletní vybaveností. Předností nabízených nemovitostí je technický stav a velikost RD, dispozice a variabilita vnitřních prostor s možností rozšíření obytných prostor, provozní vybavenost objektu, kompletní napojení na inženýrské sítě, existence komerční provozovny, lokace nemovitostí v rušnější části historického města s kompletní vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Dispozice: snížené přízemí - 2x vstup, byt 3+1, společenský prostor, technické zázemí, koupelna, WC, komora, schodiště. Zvýšené přízemí - vstup, schodiště, hala, byt 3+1, koupelna, WC, zimní zahrada, terasa. Podkroví - schodiště, volný půdní prostor k obytné vestavbě, společenský prostor ve vlastní věži. Přístup z veřejné zpevněné komunikace s chodníkem (vstup + vjezd), elektřina ( 220/380 V ), napojeno na veřejný vodovod, odkanalizováno do veřejné splaškové kanalizace, napojeno na rozvod plynu a telekomunikační rozvody. Vytápění: centrální plynové + doplňkové lokální palivové - 2x krb. Zast. plocha RD: 140 m2, užitná plocha RD: 260 m2, zast. plocha truhlárna: 74 m2, plocha pozemků celkem: 666 m2.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, MHD, Silnice
ParkováníGaráž, Parkování na ulici
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon, Terasa
Vybavení bytuS vybavením

Nemovitost prodává

Kroc Michal
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

1. Chodská realitní v.o.s.

1. Chodská realitní v.o.s.

Náměstí Míru 133
Domažlice
34401

Cena: 7.800.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Zastavěná plocha: 242 m2
Obytná plocha:240 m2
Užitná plocha:260 m2
Plocha pozemku:666 m2
Plocha sklepa:15 m2
Plocha balkonu:12 m2
Plocha terasy:12 m2
Místností: 9
Rok výstavby:1900
Poslední úprava:9. října 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)