Pronájem: Komerční objekt (Sklady) Protivín

Popis nemovitosti

Nabízím k pronájmu průmyslový areál v Protivíně o celkové ploše 14.689 m2 s vynikající dopravní dostupností a dvěma vjezdy.
Areál lze využít pro zázemí firem, sklady, servisy strojů a vozů, služby, kanceláře či ubytování.

Průmyslový areál se skládá z :
A. - dvoupodlažní budovy (užitná plocha 503 m2) se zázemím pro administrativu včetně stravovací, ubytovací a skladovací kapacity. V prvním podlaží se nachází 3 kanceláře, 2 sklady, jídelna/jednací místnost, 2 kuchyně, převlékárna, toalety pánské/dámské, koupelna. V druhém podlaží je 9 místností, které lze využít jako kanceláře či ubytování, dále se zde nachází koupelny a sociální zařízení, technická místnost, kuchyně. Dříve 2NP sloužilo jako ubytovna zaměstnanců a byt správce areálu. Budova je zděná, plastová okna, vytápěna plynem, napojena na elektřinu, kanalizaci a vodu, přípojka telefonu- Cetin, internet.
B. - dílen (zastavěná plocha 537 m2) a čerpací stanice na naftu (56 m2) pro zemědělské stroje či nákladní vozidla. Výška stropu dílen 6 m, 3 vjezdy do dvou dílen jsou zajištěny sekčními vraty (výška 5 m, šířka 5 m), portálový jeřáb, 360 V. Dále se zde nachází sprchy, toalety, umývárna, kovárna (lze použít jako kancelář), sklady a šatna. Dílny jsou zděné, napojeny na vodu, elektřinu a kanalizaci, vytápěny plynem.
C- skladů (zastavěná plocha 754 m2) s výškou stropu 8,3 m, šesti vjezdy ocelovými vraty (výška 3,3 m, šířka 3 m) a zastřešenou plochou 89 m2. Jedná se o budovu tvořenou ocelovou konstrukcí napojenou na elektřinu, 360 V.
D- zpevněné plochy a travní porost o ploše 10.649 m2
E- zeleň se stromy a keři o ploše 1.521 m2.

Areál je monitorován kamerovým systémem se záznamem, je střežen soukromou firmou.
Průmyslový areál je oplocený, vjezd k areálu je zajištěn po celoročně udržované komunikaci.
Areál se nachází u hlavního tahu silnice E49 (směr České Budějovice/Linz - Praha), v dojezdové vzdálenosti cca 20 km od dálnice, 15 km od Písku, 38 km od Českých Budějovic, 1,3 km od centra města Protivín.
V sousedním areálu Wotan Forest je přivedena železniční vlečková kolej s platnými revizemi, smlouvou o styku drah a smlouvou o provozování drážní dopravy se čtyřmi různými dopravci.

Energie (elektřina, voda, plyn) 36.000,- Kč/měsíc. Zálohy na energie budou nastaveny dle potřeb zájemce.
Kauce (jistota) 230.000,- Kč
Provize realitní kanceláře měsíční nájemné + DPH

Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.