Prodej: Byt (Byt 2+kk) Brno - Brno-město

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení, které spojuje jedinečnou atmosféru historického centra Brna s moderním komfortem? Nebo snad zvažujete investici, která se vyplatí? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji exkluzivní zařízený podkrovní byt 2+kk o ploše 44 m2 (celková plocha včetně spací niky 50 m2) v prestižním Paláci Kobližná, jen pár kroků od náměstí Svobody. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost – jeho pronájem může přinést až 21 000 Kč měsíčně plus služby.Moderní bydlení v historickém domě: Byt je součástí půdní vestavby cihlového domu s výtahem. Palác Kobližná je vybaven recepcí (otevřenou denně od 8:00 do 18:00), která vám usnadní každodenní život – třeba tím, že za vás převezme balíčky nebo objednané jídlo. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém.Byt působí díky podkrovnímu charakteru velmi vzdušně a prostorně. Kuchyňská část je oddělena stylovým barovým posezením, které přirozeně navazuje na obývací prostor. Kuchyně je plně zařízena moderními spotřebiči – indukční deskou BOSH, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a dřezem.Koupelna o velikosti 4,5 m2 je vybavena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a praktickou pračkou se sušičkou. Spací nika o velikosti 6 m2 nabízí útulné místo pro odpočinek. Byt je navíc vybaven klimatizací, která zajistí příjemné prostředí i v horkých letních dnech.Měsíční zálohy na na SVJ jsou přibližně 2.210,- Kč včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu dle dodavatele.Cena je včetně veškerého vybavení vč. spotřebičů.K bytu náleží společná kolárna v suterénu domu, což ocení zejména milovníci cyklistiky. Parkování je možné zdarma v rámci modrých zón pro rezidenty přímo v centru města.Bydlení v Paláci Kobližná znamená, že máte vše, co potřebujete, doslova pár kroků od domovních dveří. Ráno si můžete zajít na čerstvé pečivo do blízké pekárny, odpoledne si vychutnat kávu v jedné z mnoha kaváren a večer si užít večeři v některé z vyhlášených restaurací. Díky skvělé dostupnosti MHD (zastávky všech tramvajových linek jsou v těsné blízkosti) se snadno dostanete kamkoliv po Brně.Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.