Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Olomouc - Neředín

Popis nemovitosti

Vážení klienti,Ve výhradním zastoupení majitele bychom vám rádi nabídli k prodeji lukrativní nemovitost s atributy novostavby na dobré adrese v klidné části širšího centra města Olomouce, ulice Rošického.Jedná se o třípodlažní rodinný dům o celkové dispozici 5+1 s rozsáhlým sociálním a technickým zázemím o celkové komfortní užitné ploše 173 m2 a celkovou výměrou pozemku 335 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří.Objekt aktuálně prošel celkovou rozsáhlou rekonstrukcí srovnatelnou s výstavbou nového domu.Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s terasou orientovanou do zahrady, samostatná kuchyně, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2NP se nachází galerie se vstupem do tří neprůchozích pokojů a koupelny se sprchovým koutem, bidetem a toaletou.V suterénu domu je situovaná velká obytná místnost s kuchyňským koutem se zajištěným samostatným vstupem do domu a na zahradu, dále koupelna se sprchou a toaletou a kompletní rozlehlé technické zázemí.Dům je kvalitně zateplen, osazen vysoce kvalitními plastovými okny s trojskly, disponuje moderními úspornými technologiemi včetně podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo systém voda – vzduch a nechybí příprava na fotovoltaickou domácí elektrárnu.Nemovitost je chráněna zabezpečovacím zařízením.S ohledem na TOP lokalitu a široký potenciál nemovitosti můžeme vřele doporučit jak k rodinnému bydlení, popř. dvougeneračnímu bydlení, tak i k případnému komerčnímu využití.Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.S ohledem na dočasnou absenci Průkazu energetické náročnosti budovy prozatím uvádíme třídu G.