Prodej: Byt (Byt 2+kk) Praha - Nusle

Popis nemovitosti

Pokud je pro vás důležitá lokalita s plnou občanskou vybaveností navíc v blízkosti parku, máme pro vás opravdu lákavou investiční nabídku.

Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 44 m2.
Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží plně zrekonstruovaného secesního bytového domu s výtahem.
Byt má zděné jádro a nabízí se po částečné rekonstrukci z roku 2015. Rekonstrukce zahrnovala: Nová špaletová euro okna, nové rozvody plynového vytápění a kotle, nové rozvody vody, odpadů a částečných cest elektřiny.

Díky aktuálnímu stavu a vysokým stropům přesahující výšku 3 m se nabízí variabilní možnosti změn dispozic, nebo okamžitému a vyhledávanému pronájmu. Aktuální majitelé zde totiž chtějí zanechat velkou část vestavěného nábytku včetně vybavení a spacího patra.

Výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 18,2 m2, druhý pokoj s vestavným spacím patrem18,4 m2, prostorná předsíň 3,9 m2, koupelna s vanou 2,5m a oddělené WC 1,3 m2. Navíc na sklad sezonních věcí jistě využijete suchý a čistý sklep o výměře 3 m2.

Každá z hlavních obytných místností nabízí dostatek světla a jedinečný výhled do Parku Folimanka, nebo novoměstského opevnění. Okolí má tak celkovou a nezaměnitelnou atmosféru. Ulice Sekaninova se rozkládá na rozhraní dvou katastrálních území Prahy 2 – Nusle a Vinohrady.

Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací • Tramvajová zastávka „Ostrčilovo náměstí“ se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu, kterou se dále dostanete například na metro “B” Karlovo Náměstí za 10 minut • V docházkové vzdálenosti jsou i další atraktivní parky, Vyšehrad i nedaleká Náplavka.

• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 3.200, - Kč včetně fondu oprav • Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

Užijte si historickou pražskou čtvrť, kde je potok, park před domem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!