Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Třeboň - Stará Hlína

Popis nemovitosti

Hledáte investiční příležitost? Nabízíme vám zajímavou investiční nabídku pěkného penzionu v krásném prostředí Třeboňska. Penzion je v perfektním stavu a v plném provozu.
Nemovitost se nachází ve Staré Hlíně - Třeboni, která je vyhledávanou destinací pro cyklistické toulky Třeboňskem po celý rok, byla kolaudována v roce 2008. Dům je celý podsklepený s kompletním zázemím pro celkový chod penzionu. V 1PP je relaxační místnost se saunou, samostatnou sprchou a možností masáží (je zde maserský stůl) s využitím jako tělocvičnu, dále jsou zde čtyři sklepy, prádelna s mandlem a pračkou, velmi prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty. Je zde jeden pokoj, který má vstup přímo ze zahrady.
Majitelé obývají 1+1 apartmán v 1NP, který lze také využít pro ubytování. Zde může být dalších 5-6 lůžek. Ve všech pokojích je k dispozici televizor.
Okna jsou dřevěná (euro okna z borovice), podlahy jsou v kombinaci vinylu s dlažbou a koberci. Teplo v celém domě zajišťuje elektrokotel, tepelné čerpadlo a ohřev vody solární panely.
Součástí společenské místnosti v 1NP je krb, vybavený bar, z této místnosti se vchází na terasu a dále přímo do zahrady. Na tuto terasu je také vchod z apartmánu. Je zde plně vybavená kuchyně, technická místnost, toalety a hlavní vchod do penzionu. V domě je WIFI připojení.
Ve 2NP patře je pět pokojů, většinou tří lůžkové, každý má svou koupelnu s toaletou.
K penzionu patří velká zahrada, která je vedena jako stavební parcela. Na zahradě je velká nádrž na vodu na zalévání. Pro odpočinek nebo grilování jsou zde dvě velké pergoly. Za domem je dřevník a zahradní domek. Okapy jsou pozinkované, na střeše jsou tašky „ BOBROVKY“, voda je rozvedená v mědi. Dům je zateplený, celková šíře zdí je 50 cm.
Celkové náklady při plném provozu za jeden měsíc za elektřinu je 7.800,-Kč, za vodné a stočné 2.800,-Kč.
Penzion zůstane plně vybavený.
Vřele doporučuji tento penzion a jeho osobní prohlídku.
Energetický štítek bude dodán.