Prodej: Komerční objekt: Zdechovice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout nadčasovou komerční nemovitost v obci Zdechovice v okrese Pardubice, 6km od města Přelouč.
Komerční nemovitost – rozestavěná zděná budova o zastavěné ploše 228m2 s přiléhajícím pozemkem a vedlejší zděnou stavbou o ploše 86m2 – objekt garáží až pro 4 vozidla se nachází na okraji obce. Přístup a sjezd k pozemku po zpevněné místní komunikaci.
Objekt je vhodný pro podnikání –drobná výroba, služby, sklady popř jako kanceláře, učebny, laboratoře či technické zázemí firmy.
Na hranici pozemku jsou veškeré inženýrské sítě – elektřina, vodovod, tlaková kanalizace a plynová přípojka.
Objekt je situován podélně hranice pozemku a jedná se o jednopodlažní budovu s možností rozdělení vnitřních příček dle požadavku a potřeb vašeho podnikání.
Plášť budovy tvoří 300mm nosná zeď z YTONG, vnější betonové tvárnice 100mm. Mezi YTONG a vnějším pláštěm budovy je pak izolační minerální vata 100mm.
Střecha plochá, na stropě položena minerální izolační vata. V budově jsou pak dva hlavní svody dešťové vody ze střechy.
K budovám je pak vymezen pozemek, který společně s budovami tvoří jednotný územní celek o celkové výměře 1464m2. Pozemek bude reálně geodeticky zaměřen a oddělen při prodeji nemovitosti a je zde tak i možnost rozšíření plochy užívaného pozemku právě dle požadavku a potřeb kupujícího.

Zadní část je pozemku pak navazuje na územní celek pozemků pro bydlení. Je tedy možnost zde jednat i o odkoupení další části pozemku k bydlení a propojit tak přímo Vaše podnikání s bydlením v této klidné části obce.
Nemovitost si můžete uzpůsobit přesně dle Vašich představ a potřeb. Jak pro podnikání, tak současně i pro bydlení.

Obec Zdechovice je menší obec, nicméně dynamicky se rozvíjející zejména v posledních letech. V obci je základní a mateřská škola, obchod. Občanská vybavenost včetně zdravotnických zařízení je pak v nedaleké Přelouči.
Velmi dobré dopravní napojení.
Více informací o této nemovitosti u makléře nabídky.
Doporučujeme k prohlídce.