Prodej: Byt (Byt 2+1) Kašperské Hory

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej velmi pěkného a prostorného zděného bytu 2+1 (80.3m2) umístěného v 1. nadzemním podlaží v udržovaném bytovém domě o 8-mi bytových jednotkách a společnou velkou zahradou. Dům se nachází na hezkém a klidném místě plném zeleně a výhledů, v horském městě Kašperské Hory, rozkládající se na rozhraní mezi Šumavou a Šumavským podhůřím. Dispozice bytu: vstupní předsíň, kuchyně vybavená novější kuchyňskou linkou s el. sporákem s digestoří a vestavěnou myčkou; obývací pokoj s krbovými s výměníkem a další pokoj. Koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce; druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Součástí bytu je i dřevěná terasa, se vstupem na společnou velkou zahradu se společným altánem, kolnou a parkovištěm. Byt prošel částečnou rekonstrukcí v r. 2016: rozvodů elektřiny, zateplení podlah a stropů, výměna podlahových krytin a oken, dveře se zárubněmi, obou koupelen a WC včetně sanity, obkladů, nové kuchyně nové terasy. Podlahová krytina v bytě je v kombinaci vinylu a dlažby. K bytu náleží sklep v přízemí domu, společný nebytový prostor v suterénu domu a podíl na společných částech domu. Pohodlné parkování je přímo před domem na oploceném pozemku. Kladem bytu je především velikost bytu a nízké náklady při zachování pohodlí. Platby spojené s užíváním bytu: fond oprav : 1.607,- Kč + zálohy dle počtu os. (vodné, stočné, teplo, správa a el.spol. prostor) + el. energie. Byt je vytápěn dálkovým ÚT (z městské výtopny), dále je možnost vytápět krbovými kamny s výměníkem snadným přepnutím. Voda je napojena na obecní vodovod, teplá voda vyhřívaná boilerem. Odpad sveden do kanalizace.
Vzhledem k tomu, že jsou Kašperské Hory centrem celoroční turistiky - (v zimní sezoně lze využít i místní lyžařský vlek, nebo nedaleké další lyžařské areály Zadov- 18km, Javorník- 13km) je možno byt využít i pro rekreační účely, nebo jako investici. Vhodný především pro rodinu s dětmi, v blízkém dosahu je MŠ i základní škola, nákupní střediska jsou vzdálena cca 500 m, do centra dojdete cca po 300 m. Nenechte si ujít koupi tohoto bytu. PENB se vyhotovuje, proto zatím uveden ve třídě G.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, krb, zděné jádro, sklep, terasa, rozvody PC sítě, venkovní stání pro auto