Prodej: Pozemek (St. parcela) Sruby

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji pozemek určený územním plánem k výstavbě o výměře 2581 m2 v klidné zastavěné centrální části obce Sruby.

Rovinatý pozemek je přibližně obdélníkového tvaru v územním plánu vedený v režimu plochy smíšené obytné - venkovské. Přístup je aktuálně zajištěn po zpevněné veřejné neasfaltové komunikaci ve vlastnictví obce - prodloužení stávající asfaltové komunikace a tím podstatné zlepšení dopravní obsluhy lokality je dle obce v plánu do konce roku 2026. Podrobné informace včetně listin k dopravní obslužnosti a k napojení pozemku na dostupné inženýrské sítě v obci u makléře - veškeré sítě se nacházejí na pozemcích ve vlastnictví obce a probíhají v těsné blízkosti hranic nabízeného pozemku; připojovací body (RS, HUP, ...) na hranici pozemku nejsou zřízeny.

Obec Sruby má výhodnou polohu v blízkosti měst Choceň a Vysoké Mýto, dopravně jsou dobře dostupná po D35 města Hradec Králové či Pardubice. V obci je mateřská a základní škola, pošta, zastávka vlaku na hlavním železničním koridoru, dobré autobusové spojení, obchod.

Informace k možnostem využití pozemku, režimu územního plánu, napojení pozemku na inženýrské sítě a asfaltovou komunikaci jsou k dispoziciu makléře. Velmi zajímavý je pravidelný geometrický tvar pozemku - čtyřúhelník - a takřka nulové výškové převýšení na pozemku; výměra pozemku umožní majiteli realizovat své sny s minimálním prostorovým omezením.