Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Sádek

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi ideální 1/2 chalupy v obci Sádek u Příbrami.
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu 1/2 chalupy v obci Sádek u Příbrami na parcele o rozloze 3.163 m2 se vzrostlou zahradou. Orientace na jih a jihovýchod. Možnost parkování na pozemku i před pozemkem. Brdské lesy 5 minut chůze od domu. V okolí jsou rodinné domy.

Pozemek je přístupný z veřejné komunikace a dle územního plánu v zastavitelné části. Bylo by tedy možné část pozemku oddělit na další jednu až dvě parcely pro výstavbu.
Původní stavba je z roku 1860, přístavba z roku 1925. Dům prošel kompletní rekonstrukcí začátkem devadesátých let. Zachovány pouze obvodové zdi z batin, které nebyly nijak poškozené a dosahují toušťky až 60 cm, a které byly navíc v interiéru obestavěny keramickými příčkovkami. Stropy jsou také kompletně vyměněny za ocelové překlady a keramické stropní tvarovky hurdis. Obvod domu obdržel železobetonový věnec. Střešní krytina betonová včetně dřevěných krovů a krokví také kompletně vyměněny za nové. Podkroví je opatřeno minerální tepelnou izolací.
Zcela vykopané původní podlahy jsou nyní v kuchyni, jídelně a koupelně betonové s dlažbou, v ostatních pokojích v přízemí a patře jsou podlahy dřevěné, v přízemí na polštářích usazených do škvárobetonu. V domě je ocelové točité schodiště s dřevěnými nášlapnými plochami. Okna ve dvou řadách dřevěná špaletová. Vstupní dveře a garážová vrata dřevěná.

Dispozice domu 4+1, dva pokoje v podkroví propojené otevřenou galerií a jedním pokojem a otevřenou knihovnou a čítárnou v přízemí. Jídelna s dřevěným stolem až pro 8 osob je součástí kuchyně. V kuchyni jsou klasická kachlová kamna se sporákem a troubou, elektrický sporák s troubou. Kuchyňská linka je vyzděná se stylovými dřevěnými policemi v klenbě.

Ohřev vody je zajištěn bojlerem, v koupelně je nový sprchový kout, bidet, toaleta, umyvadlo, elektrický žebříkový radiátor. Původní rozvody vody a odpadu vyměněny v roce 2023 za nové v plastu.
Dům je zásobovaný pitnou vodou, jež je čerpána z vlastní artézské vrtané studny o hloubce 36m. Dále je na pozemku studna kopaná o hloubce 10m, pro čerpání užitkové vody.
Topení: elektrické přímotopy, kachlová kamna a malá tradiční kamna. Komín je opatřen keramickými vložkami.
Na zahradě je dále stavba, kterou lze po úpravě použít např. pro chov domácích zvířat, malou dílnu. Nyní slouží jako dřevník.

V Příbrami vzdálené 5 minut autem je veškerá občanská vybavenost. Na okraj Prahy je to autem pouhých 30 minut. Autobusová zastávka je vzdálená 5 minut chůze a vlak je 1km daleko.

Pro domluvení se na prohlídce mne neváhejte kontaktovat.