V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Luxent s.r.o. nabízí

Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Borová Lada

Prachatice - Borová Lada 96

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25
chata

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji investiční příležitost - byt o dvou samostatných apartmánech - přízemní 2+kk o velikosti 56 m2 a podkrovní 2+1 o velikosti 64 m2. Byt se nachází v levé polovině bytového domu o dvou bytových jednotkách v srdci Národního parku Šumava v obci Borová Lada. Na byt navazuje vlastní zahrada o velikosti 843 m2. Přízemní apartmán 2+kk o obytné ploše 56 m2 s terasou se skládá z kuchyně s jídelnou (23,5 m2), ložnice (18,9 m2), koupelny s toaletou (7,7 m2) a chodby (5,7 m2). Na apartmán navazuje terasa o velikosti 30 m2. Podkrovní apartmán o ploše 64 m2 se skládá se z kuchyně s jídelním koutem (10,4 m2), ložnice (15,8 m2), druhé ložnice (19,7 m2), koupelny (6,8 m2), samostatné toalety (1,5 m2), chodby (9,7 m2) a přístupového schodiště (4,2 m2). K bytu náleží technická komora (6,8 m2), která je umístěna u vstupu do domu.Vstupní chodba (4,8 m2) do objektu a sauna s předsíňkou (9 m2) je sdíleným prostorem s druhým bytem v pravé části objektu. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2015. Je zateplený, topení je elektrické, v koupelnách a spodní kuchyni s jídelnou instalováno podlahové. Je zde zaveden systém rekuperace pro zajištění dostatečného větrání. Okna jsou dřevěná, euro, trojskla. Voda je přiváděna z obecního řadu, objekt je napojen na kanalizaci. Vše je v perfektním stavu. Internet je veden vzduchem. Celý byt je nadstandardně a s citem zařízený. Apartmány se nabízí se zařízenými kuchyňskými linkami a koupelnami. Ostatní nábytek je na domluvě. Měsíční režie obou apartmánů celkem je 3.200 Kč.Na byt navazuje vlastní zahrada o rozloze 843 m2. Do zahrady vedou všechna okna obou apartmánů. K nemovitosti patří garáž, která je u pozemku.Nemovitost je vhodná jak pro rodinu, tak i jako investiční příležitost pro pronájmy či kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Obec Borová Lada je jedním z velmi oblíbených turistických destinací Šumavy. V blízkosti se nacházejí ski areály Kvilda, Zadov, Churáňov, Mitterdorf, Hochficht a další. Pro běžkaře je v okolí upravováno mnoho běžeckých tras. V okolí Borové Lady je mnoho příležitostí pro pěší turistiku, jsou tu trasy pro cyklisty, rodiny s dětmi a kočárky. Přírodní rašeliniště - Chalupská slať, Jezerní slať, nádherná příroda na Bučině či Knížecích pláních, Boubínský prales a další šumavská zákoutí jsou jedny z nejkrásnějších lokalit v České republice. Velmi blízko je i Bavorsko s dalšími možnostmi.

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceDřevěná
Vybavení bytuS vybavením

Nemovitost prodává

Ing. Pavla Kalousová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Luxent s.r.o.

Pařížská 205/23
Praha
11000

Cena: 12.500.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:127 m2
Poslední úprava:31. října 2024
Energetická náročnost budovyC - (?)
Roční spotřeba energie123 kWh/m2

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Hotel - pension, Hotel
Borová Lada
K prodeji
24.000.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Volary - Chlum
K prodeji
4.990.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Volary - Chlum
K prodeji
6.390.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Volary - Chlum
K prodeji
9.900.000 Kč
Hotel - pension, Hotel
Volary - Chlum
K prodeji
10.900.000 Kč