Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.)

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji ateliér v Rezidenci Nad Černými lesy v Kostelci. Prostorný ateliér 2+kk o podlahové ploše 47 m2 se nachází ve 2. NP, a náleží k němu balkon (10,6 m2). Je orientovaný na severní stranu a jeho dispozice zahrnují obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici, komoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Je velkoryse prosklený francouzskými okny a ze všech obytných pokojů je vstup na zahradu. Součástí je i sklep (1,7 m2) a parkovací stání. Parkovací stání není zahrnuto v ceně bytu.Projekt je již dokončen, zkolaudován a připraven k nastěhování.Projekt je zhotoven z kvalitních materiálů jako zdivo Porotherm, lokálně doplněné železobetonovými konstrukcemi. V domě je bezbariérový výtah, sklepy a na pozemku pak parkovací stání, krytá i otevřená. Také byty uspokojí svým vybavením. Jsou zde okna s izolačním trojsklem, kvalitní plastová, opatřena podomítkovou přípravou pro montáž venkovních žaluzií; ve 3.NP jsou ve standardu již instalovány horizontální hliníkové venkovní žaluzie a chlazení pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda. Dveře jsou obložkové, falcové, vstupní jsou pak bezpečnostní. Na podlahách je položen designový vinyl, v chodbách a koupelnách kvalitní dlažba. Na balkonech a terasách dlažba na terčích nebo dřevoplastová prkna, zábradlí je z bezpečnostního skla v rámech v barvě z žárově zinkované oceli v laku barvy antracit. Vytápění domu a ohřev TUV je zajištěn tepelnými čerpadly vzduch-voda. Město Kostelec nad Černými lesy poskytuje vše, co potřebujete pro komfortní život. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, lékaře vč. veterinárního, restaurace, supermarkety, poštu, banku aj.), skvělou dopravní dostupnost do Prahy - 30 min autem do stanice Černý Most, 49 min autem do centra Prahy, autobusem 30 min do stanice Háje. Velkou výhodou je také krásná okolní příroda a možnost sportovního vyžití. Nedaleko se nachází například Voděradské bučiny (oblíbené houbaři či milovníky dlouhých procházek), přírodní koupaliště na Vyžlovce, údolí Šembery či Jevansko, kam se můžete vydat pěšky nebo i na kole. Nedaleko Kostelce si přijdou na své také nadšení golfisté - nachází se zde totiž 18jamkové golfové hřiště Molitorov.Vizualizace mají ilustrativní charakter.Cena vč. DPH, možný odpočet 21 % DPH.