Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Lignano Sabbiadoro -

Popis nemovitosti

Prodej hotelu Lignano Sabbiadoro, Italie
Majitel nabízí budoucímu kupci že by dál hotel provozoval a platil roční nájem. Nájemní smlouva na 5 let. I tato možnost se nabízí.
Nabízíme k prodeji krásný a zavedený hotel, v krajině ústí řeky Tagliamento a pár kroku od pláže Středozemního moře. Hotel se skládá ze 6 podlaží a suterénu, který zahrnuje služby prádelny, skladu, žehlení a skladování, s velkou tavernou, v přízemí hotelu je recepce, kuchyně, služby, bar, prostorná hala jídelna, kanceláře, relaxační zóna, bazén, dále 4 patra ubytovácí části - ložnic a prostorné solárium v pátém a posledním patře. V tuto chvíli má hotel 53 pokojů plus 6 pokojů pro zaměstnance, a je zde perspektiva dalšího rozšíření. Pozemek má plochu 2000m2 - z toho je parking 745m2 ( parkovací místa nejsou vyznačena, takže počet míst “je podle potřeby”), hotel má zastavěnou plochu 473m2, zeleň s bazénem 555m2, průchozí zóny 221m2.
Již od konce 50. let hotel Old River nabízí svým klientům pohodovou relaxační dovolenou, krásné pláže a oblast Lignano Riviera, která je nejzelenější a nejpřírodnější z celého města Lignano Sabbiadoro. V průběhu let byl hotel přestavován a renovován a v roce 2019 proběhla finální renovace pokojů, kompletně byly nově zrekonstruovány koupelny, podlahy a interiéry. Všechny typy pokojů, od dvoulůžkového, třílůžkového, čtyřlůžkového až po pokoj rodinný jsou vkusně vybaveny a ve zcela novém moderním provedení. Pokoje disponují balkónem – některé s panoramatickým výhledem do zeleného borovicového háje Lignano Riviera, sprchovým koutem, připojením Wi-Fi a kompletním servisem. Kompletně vybavená hotelová restaurace, která navazuje na nový jídelní sál, místa jsou široká a přizpůsobená i motoricky omezeným osobám nebo osobám s handicapem. Hotel nabízí prostor pro odpočinek, bar s barovými stoličkami, venkovní terasa se stoly a židlemi, s místy přímo na slunci, nebo ukrytými v chládku pod stromy. Velmi příjemné vnitřní posezení na malých pohovkách s možností sledování televize. Hala s prostornými pohovkami a stolky pro příjemné momenty dovolené klientů posezení ve volném čase, vychutnání aperitivu, odpočinek po příjezdu nebo čekání na odjezd z hotelu. Velký bazén jako alternativa místo moře a pláže, se nachází v blízkosti hlavního vchodu, v postranní části hotelu. A nakonec ještě solární terasa, velký prostor na střeše hotelu s lehátky na opalování, která nabízí klientům dokonalý odpočinek.
Hotel je vzdálen 8 minut pěší chůze od centra, 100 m od trajektu do Bibione, 50 m od autobusové zastávky, je situovaný před cyklostezku, která propojuje celý poloostrov Lignano Sabbiadoro.

---