Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Varnsdorf

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost, budovu (nyní využívaná jako Travel free shop - možno převzetí stávajícího obchodu, či využít k jinému podnikatelskému záměru) o zastavěné ploše 410m2. V 1.NP se nachází prostorný obchod, kancelář, sociální zázemí a zásobovací prostor na celkové ploše 305.5m2. V 2.NP o ploše 279,9m2 se nachází 6 místností a dvoje sociální zázemí a v 3.NP o ploše 281,7 m2 se nachází 7 pokojů a také sociální zázemí. Nemovitost je celá podsklepena o celkové ploše 210,9m2. Aktuálně je stav nemovitosti ve výborném stavu a je k disposicí stavební povolení k předělání poloviny budovy na bytové jednotky (druhá část – komerční využití). IS. El. 230/400V, topení ústřední plynové, městský vodovod i kanalizace. Za budovou se nachází samostatná garáž o velikosti 19m2 a dále 10 vlastních parkovacích míst. Velmi zajímavá nabídka na exkluzivním místě, přímo u hraničního přechodu. Nad rámec nájmu se hradí zálohy na odběr vody, elektřiny a plynu přímo dodavatelům těchto energií - bude přepsáno na nájemce. Doporučujeme osobní prohlídku. Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.