Prodej: Komerční objekt: Železná Ruda - Alžbětín

Popis nemovitosti

Nabízíme vám exkluzivně penzion s restaurací, který se nachází v Bavorské Rudě v ulici Sonnenhof na vlastním pozemku o celkové velikosti 1.450 m2. V 1.NP se nachází restaurace s terasou, kuchyně včetně pece na pizzu, salonek, prádelna technická místnost s technickým zázemím pro celý dům V 2.NP a 3.NP se nachází 21 pokojů o různých velikostech a dispozicích se sociálním zázemí. Několik pokojů má vlastní balkony. Největší pokoj je 104 metrový apartmán s krásným výhledem na Šumavu. Do jednotlivých podlaží se vchází ze společné chodby. Dům je zděný, nezateplený, na střeše plech. Na pozemku se dále nachází vlastní garáž a parkovací stání pro hosty. IS: 230/400V, obecní kanalizace, obecní vodovod. Topení ústřední plynové – kotle Buderus + na tuhá paliva. Na střeše penzionu umístěno 6 solárních kolektorů, které mimo zimní sezonu postačí na ohřev vody. Dům je vzdálen 6,8km (8min) od lyžařského střediska Velký Javor ( Großer Arber 14km sjezdovek). V Bavorské Rudě se nachází kompletní občanská vybavenost, v Bavorské rudě jsou restaurace, sportovní obchody (ski, bike). 15min (15km) je vzdálené město Zwiesel kde nakoupíte v obchodech Lidl, Real, REVE. Velmi zajímavá nabídka k investici či bydlení s podnikáním. Vřele doporučujeme. Nad rámec kupní ceny hradí kupující, dle zákona v Německu, z kupní ceny nemovitosti: poplatek notáři 1% a úkony na katastru nemovitostí 0,4%. Daň z převodu nemovitosti ve výši 3,5% se nehradí, neb se prodává celé s.r.o. včetně majetku (prodávaný dům).
Doporučujeme osobní prohlídku.