Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Luby - Opatov

Popis nemovitosti

Pokud hledáte klidné místo pro vaše bydlení nebo rekreaci s velkou udržovanou zahradou, pak dům ev.č. 15 v Opatově (k.ú. Opatov u Lubů) toto splňuje. Dům byl postavený v r. 1829, hrázděnou technologií se zděnými štíty, které jsou zateplené (tl. izolace 10 cm). Dům je částečně podsklepený (12,70 m2) a má dvě nadzemní podlaží a dále prostornou půdu (141,80 m2). Celková užitná plocha bez půdy je 331 m2, dvě větší místnosti v 2.NP (44,7 m2 a 92,8 m2 ) jsou neupravené. Okna jsou plastová (dekor/bílá). Dům prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. Nově byl instalován automatický kotel na pelety pro pohodlnější topení. Vytápění je ústřední, ve třech místnostech pak podlahové. V kuchyni jsou krbová kamna. Ohřev vody bojlerem na elektřinu. Vnitřní omítky jsou štukové. Podlahy jsou částečně betonové a částečně dřevěné. V 1.NP je krytina z keramické dlažby a v 2.NP jsou prkenné podlahy. Keramický obklad je v koupelně s WC. Elektroinstalace (220 V a 380 V). Kanalizace je napojena do žumpy a voda je z vlastní vrtané studny. Schodiště v domě je dřevěné, na půdu je dřevěný žebřík. Na domě je instalována malá FVE, která není napojena na veřejnou síť. Hezká a udržovaná zahrada u domu je rovinatá a z části mírně svažitá, za domem a stodolou je pak pozemek svažitý. Celková plocha pozemků je 3731 m2. Na zahradě se nachází starší dřevěná stodola a skleník. V RD se nachází tyto místnosti: I.PP – sklep, I.NP – kuchyň, obývací pokoj, šatna, chodba se schodištěm, pokoj se vstupem do sklepa, koupelna s WC, tech. místnost s kotlem a zázemím pro FVE, II.NP – chodbička, ložnice a 2 velké neupravené místnosti. Další informace vám rádi sdělíme osobně při prohlídce.