Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Pronájem obchodních prostor 66,0 m², 80,2 m² a 146,2 m² na adrese Šiklové, Praha 5.

Nabízíme dlouhodobý pronájem nových obchodních prostor v úspěšném projektu Smíchov City v ulici Šiklové.

Obchodní prostory již byly zkolaudovány a jsou momentálně využívány pro účely provozu dílniček pro děti s kavárnou (Ateliér Anděl). Prostory jsou však stejně tak vhodné pro jakýkoliv provoz s výjimkou restaurace/pohostinství.

K dispozici jsou dvě samostatné jednotky, které jsou v současné době propojeny průchodem (v rámci klientské změny).
Jednotky lze pronajímat i odděleně.

Prostor je nabízen k pronájmu ve stavu shell & core:

1. Jednotka: 31 600 Kč za měsíc (478 Kč za m² / měsíc)
2. Jednotka: 38 400 Kč za měsíc (478 Kč za m² / měsíc)
Obě jednotky: 70 000 Kč za měsíc (478 Kč za m² / měsíc)

Pokud byste neměli zájem o úpravy prostoru nebo pokud byste měli obavy z případné rekolaudace, máte možnost zakoupit část vybavení od stávajícího provozovatele, který ze zdravotních důvodů musí provoz ateliéru ukončit.

Projekt Smíchov City je největším projektem v moderních dějinách Prahy a plán na Smíchov City sklidil po­zi­tiv­ní ohlasy i od komisařů UNESCO, kteří ocenili, že nová zástavba nijak nenaruší světové památkové dědictví. Tato lukrativní lokalita nabídne na 55 tisících m² byty, kanceláře a funkční parter s rozvíjejícím se množstvím služeb, restaurací a obchodů včetně supermarketu.
U náměstí Na Knížecí vyrostly dva typické městské domovní obytné bloky, které nabízí 405 bytů. Další dva obytné bloky s byty vzniknou v dohledné době. Doplní je 8 000 m² administrativních ploch a cca 6 300 m² obchodních ploch v 45 nebytových jednotkách. Na Smíchově vzniká skutečná čtvrť se vším všudy, jejíž nedílnou součástí bude i příjemný veřejný prostor.

Doporučuji nahlédnout na půdorys, který je součástí fotografií.

V blízkosti je MHD – zastávka metra Anděl, tramvajová zastávka, autobusové nádraží, vlakové nádraží Praha-Smíchov a veškerá občanská vybavenost.

Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná)

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu na prohlídce osobně.

---