Prodej: Byt (Byt 2+kk) Liberec - Liberec X-Františkov

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují převod členských práv a povinností k bytové jednotce 2+kk, 66 m2 včetně příslušenství a balkónu, s vlastním parkovacím místem v kryté garáži ve stejném domě. Možný převod do osobního vlastnictví po 5 letech a splacení celého bytu. Nově zkolaudováno k nastěhování.

Nabízíme k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 66 m2 včetně balkónu a příslušenství. Součástí nabídky je také kryté parkovací stání ve stejném domě. Byt se nachází v právě dokončené I. etapě rezidenčního projektu Zahrada Gallas, kolaudovaném v listopadu 2024.

Lokalita:
projekt se nachází v ulici Švermova - Tovární, v docházkovém dosahu centra města Liberec. Okolí nabízí výbornou občanskou vybavenost - v blízkosti jsou obchody, školy, školky, úřady, hypermarkety, průmyslové zóny a zastávky veřejné dopravy, tramvaj 200 m.

Popis bytové jednotky a projektu:
Bytová jednotka je situována v předposledním 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem.

Dispozice: 2+kk s balkónem a výhledem na Ještěd a jihovýchodní stranu.
Technické vybavení: Izolační trojskla VEKRA, podlahy laminátové, bílé obložkové zárubně a dveře, nízká energetická náročnost domu (třída B), dům je zateplen. Byt není vybaven kuchyňskou linkou, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit interiér podle vlastních představ.

Projekt Zahrada Gallas tvoří budoucí komplex sedmi bytových domů s dostatkem volného prostoru mezi nimi, zahrnující grilovací a odpočinkové zóny a množství zeleně, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Byty budou předány novým rezidentům na konci listopadu 2024. Bydlete do Vánoc 2024 ve svém.

Finanční podmínky:

Celková cena: 6 345 399 Kč, včetně parkovacího stání (ve stejném domě.
Odstupné: 2 090 000 Kč za převod členských práv a povinností.
Zbytek ceny: splácení anuity formou měsíčních splátek (aktuální výše nesplacené anuity činí 4 255 399 Kč).
Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, tedy přibližně v listopadu 2029.

Doplňující informace

Zálohy na energie: 21.417 Kč splátka anuity, 3.623 Kč zálohy za energie bez elektřiny.
Inzerce obsahuje fotografie skutečné nabízené jednotky a pohledů, vizualizace projektu a snímky vzorového bytu. Jedna z nejhezčích jednotek 2+kk s panoramatickým výhledem na celý hřeben s Ještědem.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře Reality11 Liberecko. Ev. číslo: 26970. Bližší informace Vám sdělí Robert Táborský, 775 387 887, taborsky@reality11.cz