Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Vinoř

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu 5+kk v Praze 9 - Vinoř - ulice Stojická. Moderní rodinný dům je postaven z kvalitních stavebních materiálů s důrazem na tepelně izolační vlastnosti a úsporu energií. Racionální a účelná vnitřní dispozice poskytuje ideální prostor pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází dominantní obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou (52 m2) se vstupem na terasu s bioklimatickou pergolou, která vás vždy ochrání před všemi rozmary počasí. Dále přízemí zahrnuje vstupní halu, pracovnu či variantně pokoj pro hosty, koupelnu, toaletu a garáž s technologickým srdcem celého domu. Patro domu je klidovou zónou s hlavní ložnicí, dvěma dětskými pokoji, koupelnou, toaletou a praktickou šatnou. Celková užitná plocha domu činí 174 m2. Zabydlená novostavba domu, kolaudovaného v roce 2016, je klasicky zděná - systémem Heluz (30 cm + 12 cm PSP). Úsporný provoz domu je zajištěn důmyslnou technologií kombinující střešní solární kolektory pro ohřev TUV, střešní FVE elektrárnou s bateriovým úložištěm a elektrokotlem jako zdrojem tepla pro ústřední radiátorové vytápění. Kompletní inženýrské sítě napojeny včetně nyní nevyužívaného plynu. Celková rozloha rohového, rovinného pozemku činí 642 m2. Zahrada je uzpůsobena maximálnímu rodinnému vyžití a relaxaci - klidová část s bioklimatickou pergolou, herní část s trampolínou, dětským koutkem, bazénem, venkovní sprchou až po pěstební záhony a důmyslné úložné prostory. Na automaticky zavlažovaném pozemku je i parkovací stání pro dvě auta včetně elektro nabíječky. Rodinný dům je situován do klidové rezidenční zástavby nedaleko centra obce a zároveň v těsné blízkosti lesa, kdy přímo ze Stojické ulice můžete vejít do blízkého Ctěnického háje a navazujícího zámeckého parku. Vinoř je živou městkou částí s výbornou dostupností centra metropole, vyhledávanou pro svůj klid a nádhernou přírodu, která obklopuje celou městskou část, ať už v podobě Vinořského parku, Ctěnického háje, městského biokoridoru či kaskádou rybníků s protékajícím Vinořským potokem. Městská část Vinoř disponuje bohatou občanskou vybaveností - škola, školka, zdravotní středisko, pošta, sportovní hala, kulturně vzdělávací centrum, dětská hřiště, cyklostezky, obchody, restaurace apod. Velmi ojedinělá nabídka exkluzivního, prostorného rodinného domu připraveného k okamžitému nastěhování bez kompromisů.