Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Sedloňov - Polom

Popis nemovitosti

Exkluzivní investiční příležitost: Penzion a kemp v srdci Orlických hor.

Potenciální roční zisk až 9,5 milionu Kč!

Majitel nemá čas se nemovitosti věnovat a využívá jen zlomek jejího potenciálu, což je hlavním důvodem prodeje. Díky strategické poloze u zastávky autobusu (cyklobusu) a vysoké celoroční obsazenosti je penzion skvělou investicí s obrovským výnosovým potenciálem.

Tento tříhvězdičkový certifikovaný penzion je díky své oblíbenosti je většinu roku obsazen v týdenních turnusech.

Výhody lokality

- Penzion se nachází v malebné krajině Orlických hor v oblíbené turistické oblasti.

- Strategická poloha pro cykloturisty (přímé sousedství cyklobusové zastávky) a lyžaře (nejbližší skiareál Olešnice do 1 km, zast. skibusu 2 km).

- Autobusová zastávka a přímo procházející turistická trasa přivádí pravidelný proud turistů, což zvyšuje návštěvnost.

Vybavení a kapacita

- 10 plně zařízených pokojů s vlastním sociálním zařízením pro až 42 hostů.

- Min. 10 parkovacích míst pro karavany + samostatná chatka.

- Plně vybavená kuchyně aktuálně slouží hostům, dříve provozována jako restaurace.

- Společenská místnost (30 míst) + zimní zahrada (20 hostů).

- Zahrada s altánem, grilem a dětským hřištěm.

- Nová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou izolaci.

Investiční potenciál

- Roční příjem při 75% obsazenosti a plném provozu restaurace až 7,5 mil. Kč.

- Možnost obnovení restaurace pro veřejnost díky výhodné poloze.

- Schválený projekt na větrnou turbínu snižující náklady na energie.

- Probíhající modernizace včetně plastových oken s trojsklem.

- Možnost rozšíření kapacity a nabídky služeb.

Další benefity

- Parkování zdarma přímo u objektu.

- Široké spektrum turistických aktivit v okolí.

Tato nemovitost nabízí stabilní výnos a značný růst hodnoty.

Pro vážné zájemce můžeme poskytnout detailní tabulku s výpočtem potenciálního zisku a odkaz na webové stránky s detailními informacemi.

Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku!