Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Teplice nad Metují

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený rodinný pension SKÁLY o užitné ploše 753m2 v lokalitě Teplicko-Adršpašských skal, která je druhá nejnavštěvovanější v Královehradeckém krajj. Pension je ideální pro skupinové nebo individuální rekreace, ale i pro konání svateb, rodinných oslav a firemních akcí. Pension byl postaven v roce 1997 a od té doby je provozován a udržován k celoročnímu ubytování. Současná ubytovací kapacita je 36 míst a prodává se včetně veškerého vybavení. K nemovitosti patří parkoviště a terasovitý pozemek o výměře 2150 m2. Na tomto pozemku je i možný prostor pro rozvoj dalších rekreačních služeb (wellness, bazén, sauny).Po prodeji pensionu je možné plynně navázat na provoz bez nutnosti dalších nákladů a pokračovat v tomto odvětví podnikání nebo je možno změnit podnikatelský záměr a budovu přeměnit na bytové jednotky nebo toto provozovat jako firemní zařízení pro rekreaci a vzdělávání.Majitelé by rádi předali pension někomu, kdo si chce splnit sen vlastnit a provozovat služby tohoto typu, kteří převezmou tuto štafetu a třeba posunou službu ještě někam výše, a hlavně ho budou s láskou provozovat dále. Majitelé jsou připraveni předat své nabité zkušenosti a případně i zaučit někoho neznalého v této oblasti podnikání.V přízemí se nachází restaurace s kuchyní a další provozní zázemí, včetně WC pro hosty a prostory pro vytápění celé budovy kotlem na LTO. Dále je zde jeden bezbariérový třílůžkový pokoj s koupelnou a vlastním vchodem. V 1NP je celkem 7 pokojů (dvoulůžkové, a i apartmán s 5-ti lůžky.) V patře jsou taktéž sklady pro lůžkoviny apod. V 2NP jsou 3 pokoje vedené jako rodinné apartmány a dva dvoulůžkové pokoje, taktéž s technickým zázemím pro úklid a lůžkoviny. Dále navazuje obytné podkroví, které je určené spíše pro personál a další prostor pro provoz penzionu. V Podkroví jsou 2 samostatné toalety, koupelna a tři menší pokoje. O podrobnějším vzhledu pensionu je dobré se přesvědčit osobně na prohlídce, na kterou vás srdečně zveme, jsme připraveni vše ukázat a zodpovědět další otázky ohledně celkové vybavenosti a provozu.Pension je situován 200m od hlavního vstupu do Teplického skalního města, 150 m od zastávky autobusu a cca 400m od zastávky ČD.Oblast Teplicko-Adršpašské skály se nachází v CHKO Broumovsko a dlouhodobě je navštěvována pro krásy přírody, čistého vzduchu a té nejkvalitnější vody. Na dovolené je možné provozovat turistiku, cyklistiku, lyžování a běžkování. Město Teplice nad Metují – turistické centrum regionu, nabízí bohaté sportovní a kulturní vyžití na fotbalovém stadionu, volejbalových kurtech, v zimě zastřešené nafukovací hale se třemi tenisovými kurty, fitness a squashem. Město provozuje uměle zasněžovaný a osvětlený SKI areál Kamenec. V zimě se podílí na úpravách běžeckých stop, dále je pořadatelem Mezinárodního horolezeckého festivalu a koná se zde řada závodů horských kol v čele s Rallye Sudety, turistické pochody apod. Další zajímavosti jsou v okolí Broumova, Police n/ Metují, Náchoda a Trutnova.