Prodej: Pozemek (St. parcela) Trubská

Popis nemovitosti

Touz?i?te po bydleni? s unika?tni?m vy?hledem, ktere? snoubi? klid a benefity venkova obklopene?ho pr?i?rodou s bli?zkou dostupnosti? me?sta? Pr?ejete si vlastni? pozemek s moz?nosti? realizace sve?ho vysne?ne?ho domova?

Nabi?zi?me Va?m ke koupi pozemek s rozlohou 833 m², ktery? jsou urc?en k vy?stavbe? rodinne?ho domu pro rezidenc?ni? bydleni?. Jedna? se atraktivni? lokalitu obce Trubska?. Výstavba přípojek a rozšíření stávající asfaltové komunikace bude realizováno v I. polovině roku 2025. Kolaudace přípojek a komunikace ve IV. Q 2025. Stavební povolení na výstavbu přípojek a rozšíření komunikace je vydáno, aktuálně probíhá výběr generálního dodavatele. Síťují se pozemky 4 vlastníků, jedním z nich je i obec Trubská. Pozemky budou mít přípojku elektrického proudu, obecni?ho vodovodu, kanalizace. Přístupová komunikace bude osazena ver?ejný osve?tleni?m. Na?klad na výstavbu pr?i?pojek neni? zahrnut v prodejní ceně. V rámci síťování větší lokality na nabízený pozemek připadne náklad cca 850.000,-Kč. V tuto chvíli již lze žádat o stavební povolení na výstavbu nemovitosti.

Z hlediska budoucí výstavby: V současné době je již možné podávat žádost o výstavbu na nabízených pozemcích. Kolaudace domů na nabízených pozemcích bude ve stavebním povolení podmíněna kolaudací dopravní a technické infrastruktury (inženýrských sítí a komunikace) dle vydaného stavebního povolení na zasíťování lokality. Podle územního plánu obce Trubská jsou nabízené parcely určené k zástavbě rodinnými domy. Příslušnou lokalitu (BV1.1) plán specifikuje následovně: PLOCHY BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ (BV) Hlavní využití: rodinné domy Přípustné využití: veřejná prostranství, parkování v rámci vlastního pozemku, veřejná zeleň, základní občanská vybavenost, parkoviště pro osobní automobily, dětská hřiště, dopravní infrastruktura, technická infrastruktura Podmíněně přípustné využití: drobné komerční podnikání, které nesnižuje kvalitu životního prostředí, pohodu bydlení na vymezené ploše a je slučitelné s bydlením a slouží zejména příslušné ploše, výstavba na ploše BV1 je podmíněna zpracováním regulačního plánu Nepřípustné využití: veškeré stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím Podmínky prostor. uspořádání: Maximální výška zástavby dvě nadzemní podlaží, včetně obytného podkroví. Podíl zpevněných ploch max. 35 % v rámci st. pozemku. Velikost stavebních pozemků 800–1400 m². V ojedinělých a řádně zdůvodněných případech je povolena odchylka 15 % z uvedených hodnot

Obec Trubska? je zcela unika?tni?svou...