Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Karlovy Vary

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám exkluzivní dům s vysokými výnosy, nacházející se na hlavní třídě, ulici T.G. Masaryka, přímo v centru města. Ulice je jedna z nejnavštěvovanějších ve městě, kde poblíž najdete vše co potřebujete: kavárny, banky, obchody se suvenýry a především muzeum Jana Bechera. Dům je historickou budovou a zdobí ulice Masaryka už od roku 1926. Budova Pasáže je charakteristická svou propojenou historií a moderními detaily. Objekt je hodnotným příkladem moderní architektury meziválečného období s tvrdou šlechtěnou omítkou, tzv.kamennou. Svým umístěním a největší komerční plochou, která skýtá vše od kavárny, baru až po řadu různých obchodů, které jsou nově zrekonstruované a pronajaté, je tato budova velmi perspektivní investiční příležitost.
Fasáda budovy byla renovována před několika lety a je zdobena historickými prvky architektury. Budova je taktéž skeletová, což přináší řadu pozitiv v dalších rekonstrukcích.
Celková plocha domu je 2 700 m2.
V přízemí se nachází obchodní prostory a kavárna o celkové rozloze 460m2.Veškeré prostory v přízemí a suterénu se efektivně pronajímají a zajišťují dlouhodobý a stabilní výdělek.
V prvním patře jsou volné prostory přes 420m2.
V dalekých dějinách se tu nacházela krásná a velmi uznávaná Vídeňská kavárna.
Ve druhém až čtvrtém patře se nachází prostory pro bydlení o užitné ploše 1320m2. Tyto prostory jsou určeny k rekonstrukci a jsou dalším aktivem v tomto projektu. Ať už k prodeji či pronájmu, zisk se vždy dostaví. Tato nemovitost představuje nejen exkluzivní příležitost k bydlení, ale také atraktivní investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Buďte součástí tohoto prestižního projektu a získejte svůj vlastní kousek historie v Karlových Varech.
Přijďte si prohlédnout svůj budoucí projekt, který Vám jistě v budoucnu přinese značné výnosy!