Prodej: Pozemek (St. parcela) Sány

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stavební pozemek na kterém stojí dům, statek. Nachází se v Sánech, okres Nymburk s pozemkem o výměře 1838m², zastavěná plocha budov 432m².

Pozemek na tomto unikátním místě je aktuálně připraven k výstavbě Vašeho vysněného bydlení kde je jsou již přivedené veškeré inženýrské sítě. Je zde možnost také rozdělit na dvě stavební parcely s pořízením druhé příjezdové cesty. Aktuálně je již zpracovaný návrh geodeta. Je možno velmi výhodně zajistit demolici stavby. Je zde vydáno stavební povolení a lze využít stávající stavbu k základu na nový dům, což se při dnešním složitém stavebním řízení ocení.

Je zde možnost také zachování částí původní stavby, která je určená ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Ve kterém již započala rekonstrukce. Dům je cihlový a přilehlé budovy kamenné. Na pozemku je krásná kamenná studna s průzračnou vodou. Výhodou je využitelnost současné dispozice a rozmístění budov na pozemku. Stávající dispozice domu je 5+1. Obvodové zdi pozemku i plot jsou po kompletní rekonstrukci. Stejně tak i velká stodola a přilehlá dílna. Toto nádherné místo nabízí spoustu možností k budoucímu využití.

Objekt je vhodný také jako investice. Je zde totiž možnost vybudování domu o třech bytových jednotkách a komerčním prostoru. Část domu, která je vhodná k rekonstrukci je po výměně plastových oken, s novými obklady v koupelně a očištěná a připravena k dodělání dle Vašich představ. Statek je na krásném, klidném místě na malebném náměstíčku obce v přírodě u řeky Cidliny, která se nachází cca 300m od pozemku. Objekt je mimo zátopovou oblast, je vhodný k trvalému či k rekreačnímu bydlení.

Lokalita Sány nabízí veškerou občanskou vybavenost, lékař, obchod, školka, obecní úřad, pošta, denní stacionář. Autobusová zastávka je vzdálená 270m. Vlakový spoj na Praha Libeň, přímí spoj do Kolína a Poděbrad. Dojezdová vzdálenost od Prahy D11 - 50 km, Poděbrady 11 km, Kolín 15 km.

Pokud hledáte krásné místo uprostřed přírody, které zároveň nabízí klidné bydlení a dobrou vybavenost, tak je toto místo v Sánech pro Vás ideální volbou.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, tak se pojďme společně domluvit na prohlídku!

Nemovitost lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.