Prodej: Pozemek (St. parcela) Loděnice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme lukrativní rovinatý pozemek ležící v okrajové části obce Loděnice, zasazený v zástavbě rodinných domů. Pozemek náleží dle Územního plánu Loděnice do plochy "bydlení v rodinných domech BV", konkrétně do zastavitelné plochy "BV4". Hlavní využití těchto ploch je: výstavba rodinných domů, mezi přípustné využití pak spadá mj. kombinace bydlení a služeb občanské vybavenosti. Na pozemku byla dle platných regulativ zpracována profesionální studie na výstavbu rodinného domu, jejíž součástí jsou všechna základní stanoviska potřebná k zahájení žádosti o získání stavebního povolení. Velkou výhodou pozemku je aktuálně neurčená regulace zastavitelné plochy pozemku, územní plán obce dané nestanovuje.

Pozemek je možné napojit na stávající inženýrské sítě (tj. elektřinu, datové kabely, plyn, vodu a dešťovou kanalizaci, kterou obec Loděnice disponuje).

Obrovskou výhodou pozemku je právě jeho umístění. Obec Loděnice se nachází pouhých 5 minut od Berouna a 10 minut od západní hranice Prahy. S hlavním městem je propojena i četnými autobusovými a vlakovými spoji. Obec disponuje potřebnou občanskou vybaveností v podobě základní a mateřské školy, ordinace praktických lékařů, nákupního střediska, pošty, několika restaurací a dalších služeb.

Veškeré další informace získáte u makléře nabídky!