Pronájem: Komerční objekt (Restaurace) Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu zavedenou restauraci o rozloze 180 m2 v atraktivní lokalitě Vinohrad, na ulici Bělehradská, Praha 2. Restaurace je plně vybavena a připravena k okamžitému provozu. Prostor je umístěn v suterénu budovy a nabízí kapacitu pro cca 60 míst k sezení. Nachází se v těsné blízkosti náměstí Míru a I.P. Pavlova, což zajišťuje vynikající dostupnost pro vaše klienty – restaurace je situována přímo u tramvajové zastávky a pouhé dvě minuty od stanice metra.Pronájem se nabízí za odstupné 1,5 mil. Kč (dohodou) a zahrnuje kompletní interiér, vybavení kuchyně, pokladní systém, webové stránky a profily na sociálních sítích. Vytápění celé budovy zajišťuje plynový kotel, prostor je plně ventilován a podlaha je opatřena protiskluzovou ocelovou vrstvou.Pronájem platí do 31. 12. 2028, s účinností ode dne předání.Náklady:Nájemné: 50.000 Kč/měsícVoda: 4.000 Kč/měsícOdpady: 1.350 Kč/měsícPlyn: 3 000 Kč/měsícElektřina: 7.730 Kč/měsícOSA (TV): 3.776 Kč/měsícPopelnice: 2.290 Kč/měsíc.CELKEM bez zásob: 61.976 Kč měsíčně.Vratná kauce: 150.000 KčProvize za zprostředkování je ve výši -50.000 Kč.Pokud sníte o vlastní restauraci, kde můžete vložit své srdce a duši do každého detailu, tato zavedená restaurace v srdci Prahy je pro vás tou nejlepší volbou. Nechte své podnikatelské vize ožít na tomto skvělém místě!Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte nás kontaktovat.