Prodej rodinného domu 290 m² v Chorvatsku, Chorvatsko, Split

830 000 EUR G

Nemovitost nabízí

 Nikša Marinkovič

Nikša Marinkovič

Moje nemovitost u moře
K Bažantnici 984, Bašť

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji architektonicky výjimečnou vilu s několika terasami a balkony, která se nachází v malebném místě na vyvýšeném místě nedaleko Splitu. Tato exkluzivní nemovitost je vzdálena pouhých 10 km od centra historického města Split, které je nejen kulturním a turistickým centrem Dalmácie, ale také jedním z nejkrásnějších měst na chorvatském pobřeží Jaderského moře. Vila je situována na kopci s dech beroucím panoramatickým výhledem na moře, okolní ostrovy a historické centrum Splitu. Celková rozloha pozemku činí 3 000 m², přičemž samotná vila je obklopena pečlivě upravenou zahradou o rozloze 570 m², která nabízí maximální soukromí a klid. V přízemí se nachází otevřený a prostorný obývací pokoj, který je propojen s moderní kuchyní vyrobenou na míru a elegantní jídelnou. Odtud je přímý vstup na prostornou terasu s panoramatickým výhledem na moře, kde si můžete vychutnat nezapomenutelné západy slunce. Součástí přízemí je také tradiční dalmatská konoba, která disponuje zastřešenou terasou, kde si s přáteli můžete vychutnat místní gastronomické lahůdky v autentické středomořské atmosféře. V suterénu se dále nachází relaxační prostor s biliardem a saunou, který přidává na exkluzivitě tohoto domu. Na prvním polo podlaží se nacházejí dvě luxusně zařízené ložnice, jejichž atmosféru umocňuje krásná dřevěná podlaha. Součástí tohoto patra je také prostorná koupelna s vířivou vanou a jacuzzi, která poskytuje dokonalý komfort. Druhé polo podlaží nabízí další dvě ložnice a koupelnu, které jsou navrženy s důrazem na pohodlí a estetiku. Na nejvyšším patře vily se nacházejí dvě velkolepé terasy orientované k moři, přičemž jedna z nich je zastřešená a má rozlohu přibližně 40 m², což z ní činí ideální prostor pro relaxaci. Druhá terasa disponuje prostorem pro venkovní jacuzzi, které přispívá k dokonalé atmosféře luxusního bydlení. K vile patří venkovní vyhřívaný bazén o délce 10 metrů, který je obklopen slunnou terasou s dostatkem prostoru pro relaxaci. K dispozici je také venkovní sprcha a krásný travnatý prostor, ideální pro odpočinek či rodinná setkání. Tato vila je perfektní pro celoroční bydlení, neboť je vybavena vysoce efektivním systémem vytápění a chlazení. O komfort se stará tepelná čerpadla a fancoilery, zatímco pro vytápění slouží špičkový systém Buderus o výkonu 35 kW. Celý objekt je klimatizován a fasáda o tloušťce 7 cm zajišťuje vynikající tepelnou izolaci, což minimalizuje náklady na vytápění i chlazení. Na střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 7,5 kW, které pokrývají veškerou spotřebu elektrické energie v domě, a zároveň umožňují zpětný odkup elektřiny, což z této nemovitosti činí energeticky efektivní a ekonomicky výhodné bydlení. í Vila se nachází v blízkosti Splitu, jednoho z nejvýznamnějších měst Chorvatska. Split je známý svou bohatou historií, nádhernými plážemi a živým kulturním děním. Nabízí širokou škálu moderních služeb, luxusních restaurací, butiků a sportovních aktivit. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno pouhých 30 minut jízdy, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zahraniční návštěvníky i rezidenty. Díky blízkosti dálnice je snadno dostupné i město Zadar, Šibenik nebo Makarská riviéra, která patří mezi nejkrásnější destinace Jaderského pobřeží. Tato vila je ideální investicí, která nabízí vysoký potenciál pronájmu během turistické sezóny. Chorvatsko je jednou z nejvyhledávanějších destinací v Evropě, a poptávka po luxusním ubytování každoročně roste. Majitel této nemovitosti tak může očekávat výborné výnosy z pronájmu, zatímco si sám může užívat jedinečný komfort a exkluzivitu této vily. Nabízíme pouze prověřené luxusní nemovitosti v nejatraktivnějších lokalitách Chorvatska, Španělska a dalších přímořských destinací. Díky našim zkušenostem a individuálnímu přístupu vám pomůžeme najít ideální nemovitost na míru podle vašich představ – ať už hledáte prázdninový dům u moře, luxusní vilu nebo investiční nemovitost. Pokud vás tato nabídka zaujala nebo hledáte jinou exkluzivní nemovitost na pobřeží Chorvatska, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme splnit váš sen o bydlení u moře!

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice, Dálnice
Elektřina
230 V
Kanalizace
Vlastní ČOV
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Lokální - elektrické
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Balkon, Lodžie, Terasa
Bazény
Venkovní
Inženýrské sítě
Internet
Parkování
Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
ID nemovitosti
F16120
Datum vložení
7. února 2025
Stav nemovitosti
Bezvadný
Plocha celková
800 m²
Plocha pozemku
800 m²
Plocha užitná
290 m²
Plocha zastavěná
150 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Nikša Marinkovič

Nikša Marinkovič

Moje nemovitost u moře
K Bažantnici 984, Bašť