Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme k převzetí pronájem zavedené cukrárny v atraktivní lokalitě pražských Vršovic.
Tento atraktivně umístěný prostor na frekventované ulici nabízí skvělou viditelnost, výbornou dostupnost a možnost umístění velké venkovní reklamy, která zajistí výraznou propagaci vaší značky.

Klíčové výhody prostoru:
- Atraktivní poloha – přímo naproti tramvajové zastávce a nedaleko stadionu Bohemians.
- Velká výloha a přímý vstup z ulice – ideální pro prezentaci vašeho sortimentu.
- Možnost venkovní předzahrádky – skvělý benefit pro provoz kavárny, bistra nebo cukrárny.
- Dobrá dopravní dostupnost – výborné spojení MHD i autem s širokou klientelou.
- Univerzální využití – prostor je vhodný pro kavárnu, pekárnu, bistro, prodejnu nebo jiné podnikání.

Technické informace:
- Aktuálně provozováno jako cukrárna, možnost rozšíření o teplou kuchyni (vyžaduje investici do vzduchotechniky).
- Prostor je ihned k dispozici a připraven k okamžitému využití.
- Podmínkou převzetí je odkoupení veškerého vybavení a nábytku.
- Nájemní smlouva na 3 roky s automatickým prodloužením.
- Elektřina se převádí na nového nájemce.

Energetický průkaz zatím nebyl předložen, uvádí se třída G.

Lokalita Vršovice – dynamická čtvrť plná života
Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy, díky rozvinuté infrastruktuře, husté rezidenční zástavbě a pestré nabídce služeb i obchodů. V okolí se nachází kanceláře, rezidenční domy a podniky, což zajišťuje stálou a rozmanitou klientelu.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací neváhejte mě kontaktovat! Tento prostor je skvělou příležitostí pro vaše podnikání – nenechte si ji ujít!