Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Oskava

Popis nemovitosti

Prodej bývalého penzionu s velkými pozemky v obci Oskava.

Aktuálně je objekt v provozu a slouží jak ke krátkodobému tak i k dlouhodobému pronájmu. Měsíční výnos je 120.000,- měsíčně.

Můžete z něj udělat domov pro seniory, nebo malometrážní bydlení jako jsou například startovací byty. Další možnost je například penzion s wellness, hotel pro rodiny s dětmi, nebo ubytovaní pro cyklisty. Součástí prodeje jsou i pozemky o celkové ploše 16 044 m2. Původně na kopcovitém terénu býval vlek, takže se zde nabízí možnost udělat například trailly, což jsou terénní stezky pro horská kola. 

Základní informace o objektu:
- celková plocha areálu 16 044 m2
- celkem 22 pokojů s vlastní koupelnou a WC
- na každém patře společná prostorná kuchyně
- topení automatem na uhlí
- kamerový systém
- nová elektřina, voda a topení v mědi
- zaveden nový rozvod na TV
- objekt bude vyklizen

Přízemí
V přízemí najdete společné prostory, které se začaly rekonstruovat. Je zde vstupní hala, recepce, velká společenská místnost, jídelna, toalety, kuchyně, která je koncipovaná jako restaurační kuchyně včetně spotřebičů. Dále zde najdete plánované prostory pro wellness, technické zázemí a sklady.

První podlaží
V první podlaží najdeme 11 pokojů s vlastní koupelnou a WC, společnou prostornou kuchyní.  Dva pokoje mají nachystané rozvody na menší kuchyňku. Tohle podlaží prošlo rekonstrukcí. Jsou zde nové elektrorozvody, voda, topení, koupelny s WC  (hnědá, oranžová, zelená) . V celém patře jsou nové betonové podlahy, omítky.

Druhé podlaží
V druhém podlaží je též 11 pokojů s vlastní koupelnou a WC a společnou kuchyní. Tohle patro je v původním stavu včetně elektroinstalace.

Na hlavní budovu navazuje další objekt.
Zde najdete kotelnu s novým automatem na uhlí, skladem na uhlí, dílnu s dvěma zásobníky na teplou vodu, která se ohřívá zmíněným automatem.
Nad kotelnou jsou další obytné prostory v původním stavu. Tento prostor sloužil pro děti, které zde bývali na stanových táborech. Jsou zde obytné místnosti, toalety a sprchy. 

Objekt prošel částečnou rekonstrukcí. V celém objektu jsou vyměněná okna za plastová a to v roce 2021, je provedena nová elektroinstalace (vyjma třetího podlaží), kompletně nové rozvody vody a a topení v mědi,  střecha je celopodbitá s finální krytinou z pozinkového plechu. Je zde osazeno čerpadlo na okamžitý tok teplé vody.

Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku.
K areálu patří vyasfaltované parkoviště pro cca 15 osobních aut a asfaltové hřiště.

Nemovitost může být zajímavá pro začínající podnikatele čí investory. V tomto případě je majitel ochoten pomoci se zaškolením s vedením takových prostor, jelikož sám je majitelem několika ubytovacíh zařízení.

Tento objekt se prodává jako 100 % podíl v Penzion Oskava s.r.o. 
Jedna z možností financování je, že kupující složí minimálně 500.000,- Kč a zbylou část můžete splácet po dobu max. 10 let se 7 % ročně z dlužné částky.