Prodej: Byt (Byt 2+1) Český Krumlov - Nádražní Předměstí

Popis nemovitosti

Přinášíme vám velmi zajímavou nabídku prodeje bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané, klidné lokalitě oblíbeného jihočeského města Český Krumlov.
Byt je situován v 3. patře zděného bytového domu. Dispozičně je řešen vstupní chodbou, koupelnou s vanou a toaletou, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí. Byt prošel rozsáhlou velmi vkusnou rekonstrukcí, při které byla realizována nová koupelna a kuchyně, v rámci této rekonstrukce byly zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Topení je rozvedeno v mědi. Na podlaze naleznete dřevěné skládané parkety, keramickou dlažbu nebo pvc. V bytě jsou nové obložky i dveře. Světová orientace na SZ a JV zajišťuje perfektní světelnost ve všech částech domu, díky širokým zásuvným dveřím je v případě potřeby možnost praktického otevření a propojení prostoru kuchyně a obývacího pokoje. Pokud hledáte vkusný byt a nejste milovníky přeplněných sídlišť, může být tato nabídka pro vás velmi zajímavou variantou. V suterénu budovy, který prošel rekonstrukcí, jsou umístěny dvě sklepní kóje. Jedna plní funkci skladovací, druhá může být využívána jako dílna, zásuvky pro přívod elektřiny jsou napojeny vždy k hodinám příslušného bytu.
Ke koupi bytu je možné převzít nájemní vztah v rámci pronajaté zahrádky, která je nedaleko bytu a jejíž pronájem vychází na 1.520,-Kč ročně s možností odkupu vybavení, které je na zahrádce umístěno, stejně tak je možné předat kontakt v rámci pronájmu garáže.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací (okna, zateplení střechy, střecha, vnitřní společné prostory, zateplení sklepních prostor, plastové stoupačky).
SVJ aktuálně nečerpá žádný úvěr, aktuálně je ve fondu oprav naspořeno přes 1 milion korun. Plánuje se zateplení domu a nová fasáda.

Základní informace:
- dispozice 2+1, dvě sklepní kóje
- podlahová plocha 55 m², sklepní kóje celkem 6,26 m²
- po rekonstrukci
- osobní vlastnictví
- měsíční náklady 2.873,-Kč (záloha na vodu, fond oprav, ostatní služby), záloha na elektřinu a plyn celkem 2.330,-Kč
- SVJ nemá žádný dluh, naspořeno cca 1 mil. Kč
- světová orientace SZ a JV
- zděný bytový dům
- parkování přímo před doměm
- v SVJ celkem 12 bytů, 6 bytů v samostatném vchodě
- veškerá občanská vybavenost nedaleko od domu

Pokud vás nabídka bytu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku.
Katalog nabídky, s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání.
Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis.
Tým Marková Reality

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, zděné jádro, sklep, parkování u domu (veřejné)