Prodej: Byt (Byt 2+1) Jablonec nad Nisou

Popis nemovitosti

Prodej praktického bytu 2+1, cca 80 m2, s vl. vytápěním a možností úpravy na 3+kk, centru Jablonce nad Nisou, Mlýnská 366/6. Jedná se o velice příjemný a prostorný byt v prvorepublikovém bytovém domě, který je výborně řešený, protože má středovou chodbu a tudíž do každého pokoje i kuchyně s jídelnou je samostatný vchod. To je výhodné pro bydlení a velmi vyhledávané na pronájem. Byt má vlastní vytápění i ohřev vody kombinovaným kotlem na plyn, v kuchyni jsou funkční krbová kamna a před čtyřmi lety byla instalována dřevěná Eurookna s trojskly za ca 200.000,- Kč, která zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci.Po minimální úpravě se nabízí možnost vytvořit plnohodnotný byt 3+kk. Celková plocha bytu je ca 82 m2, užitná ca 75 m2. K dispozici je společný balkon v mezipatře. Z kuchyně je pěkný výhled na společnou zahradu s potůčkem a do parku. V bytě je přípojka na pevný internet. Byt je ihned k dispozici a nachází se ve zvýšeném a podsklepeném přízemí, náleží k němu sklep ca 9 m2 a na půdě ohraničená kóje ca 9 m2. Ve fondu oprav je naspořeno cca 1.700.000,- Kč. Pozice domu je výhodná – naproti domu je bezplatné parkoviště, nedaleko se nachází Jablonecká přehrada, autobusové nádraží i magistrát města. V inzerci uvedené plochy jsou pouze orientační. Celková plocha je asi 90 m2, užitná asi 80 m2, Nabídková cena 3.250.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené se sepsáním kupní smlouvy, smlouvy o úschově a advokátní úschovou do výše 8.000,- Kč včetně kolku pro katastr. PENb zatím není k dispozici a uvádím třídu „G“.