Prodej: Byt (Byt 4+kk) České Budějovice - České Budějovice 3

Popis nemovitosti

Investiční byt 4kk , 107m2 v cihlové právě postavěné budově nabízí svým budoucím majitelům jedinečnou příležitost.

Dá se totiž rozdělit na samostatně pronajímatelné jednotky 2x 2kk.
Tento byt je možné využívat při rozdělení na pronájem a později odstranit příčky a užívat ho jako jeden celek, jako velký byt. A naopak. Nutné vidět při prohlídce.
Byt je ve výstavbě, což aktuálně
znamená možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních představ.
Můžete si podlahy, koupelny vyladit dle svého vkusu.
Fotky jsou možné návrhy - vizualizace.
Konečný vzhled rozhodne teprve budoucí majitel. Budete to Vy?
Vnitřní práce jsou zahájeny...
Mezonetový byt se nachází na 5. podlaží z celkových 5 podlaží budovy s výtahem pro pohodlný přístup.
Štítek energetické náročnosti budovy je B, což zaručuje úspory na
energiích.
V bytě bude podlahové teplovodní topení v kombinaci s otopnými tělesy.
Vnitřní omítky tenkovrstvé štukové opatřené malbou.
Okna a balkonové dveře s trojskly jsou plastová v odstínu antracit s akustickým zasklením.
Samozřejmostí je vlastní měření vody, vlastní měření tepla, vlastní měření el. energie a to i v případě rozdělení tohoto velkého bytu na dva malé.
Lodžie s plochou 5,33 m2, směrovaná na jih nabízí možnost relaxace a odpočinku s výhledem na střechy v okolí. Orientace bytu je na jih a sever.
Ulice je klidná pouhých 8 minut pěší chůze na Pražské předměstí do IGY, 15 minut do centra Budějovic.
Je možné si přikoupit kryté parkovací stání v domě, nebo venkovní stání ve dvoře.
Datum kolaudace a předání je naplánováno na podzim 2025.
Pokud hledáte moderní byt s potenciálem a možností vlastních úprav, neváhejte a kontaktujte mě pro prohlídku na tel. 777864745

K nastěhování: 30.11.2025

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: sprchový kout, zděné jádro, sklep