Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře)

Popis nemovitosti

Ke dlouhodobému pronájmu nabízíme krásné komerční prostory v lokalitě s vynikající dopravní dostupností.**Možnosti využití prostorů:- Kanceláře, call centrum či servisní centrum: Díky členitým prostorům, antistatické podlaze a bohatým datovým rozvodům jsou prostory ideální pro administrativní či technické zázemí.- Coworkingové centrum: Členité uspořádání, skvělá dostupnost a moderní zázemí vytvářejí ideální podmínky pro coworkingové centrum.- Showroom:? Reprezentativní prostory se samostatným vstupem z ulice jsou perfektní pro prezentaci produktů nebo služeb.- Kreativní ateliér, dílna či sklady: ?Flexibilní dispozice a dostatek prostoru umožňují využití jako ateliér, dílnu nebo sklad.- Prodejna:? Prostory s vlastním vstupem a parkováním jsou ideální pro zřízení prodejny.- Soukromé zdravotnické zařízení: ?Dostupnost, parkování a přizpůsobitelné uspořádání jsou vhodné pro zdravotnické služby.- Eshop – výdejna zboží: ?Kombinace skladového a administrativního zázemí s výdejnou zboží usnadňuje provoz e-shopu.- Samozřejmě je možnost domluvit i jinou alternativu.**Hlavní vlastnosti v bodech:- Jedná o členité prostory o výměře cca 165 m2 (360 Kč/m2) , kterou jsou v současné době využívány jako kancelář a sklad IT společnosti. V hlavních místnostech je antistatická podlaha a bohaté datové rozvody.- Pronajímáno bez vybavení uvedeného na fotografiích.- Prostory aktuálně sestávají ze vstupní haly s recepcí, dvou kanceláří, jednací místnosti, kuchyňky, dvou toalet, koupelny, technické místnosti a příčkou odděleného skladu u vstupní haly.- Další sklad s výměrou cca 48 m2 (170 Kč/m2) se nachází v zadní části budovy. - Do prostorů vede samostatný vchod z ulice Štěpničná.- Vytápění skrze radiátory, podlahové konvektory v podlaze u oken + klimatizace.- Dále je možnost využívání společné venkovní terasy (40 m2), společných prostorů (70 m2) a zahrady v okolí vstupní brány.- K dispozici jsou 3 parkovací stání.- Komerční prostory se nachází v budově bývalé mateřské školy v uzavřeném areálu.- Budova prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády.**Spojení:Vynikající dostupnost MHD, metro linky C-Ládví je vzdáleno do 10 minut chůze.Tramvajová a Autobusová zastávka Štěpničná do 4 minut chůze.Vynikající spojení na centrum Prahy, městský okruh, dálnice E55.Před budovou je dostatek prostoru pro manévrování nákladního vozu.**K dispozici od 1.5.2025. **Podmínky:Měsíční nájemné: 67 560 Kč bez DPHPoplatky: 17 000 KčVratná kauce: 200 000 KčOdměna zprostředkovatele: 40 000 Kč + DPH.Budu se těšit na osobní prohlídce.René Muška