V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
EVOLUCE group s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Vily) Úpice

Trutnov - Úpice, Na Veselce

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Exkluzivně ke koupi nabízíme samostatně stojící rodinnou vilu, projektovanou Ing. arch. Otto Švestkou. Nemovitost se nachází v obci Úpice, okr. Trutnov.

Vila byla projektována těsně před 2. sv. válkou, výstavba byla realizována během ní, ke kolaudaci došlo v roce 1949. Vzhledem k těmto okolnostem byl do stavby zakomponován protiletecký kryt, který je dodnes zachován.

Samotná stavba je prostorově velkorysá vila s nadstandardní výměrou, s jedním podz. podlažím, dvěma nadz. podlažími, podkrovím, půdou a garáží, s celkovou užitnou plochou o výměře 625 m2.

V 1. NP (přízemí) se nachází vstupní chodba, honosná hala s krbem a nádherným arkýřovým oknem, dále 3 pokoje, kuchyně, sklad, spíž, wc, šatna a velká zimní zahrada. Výměra činí 164,36 m2.

Ve 2. NP se nacházejí celkem 4 pokoje, kuchyně, 2x koupelna s toaletou a terasa. Výměra činí 152,85 m2. V podkroví jsou umístěny 2 pokoje a šatna (výměra 40,75 m2), a velké půdní prostory (výměra 85,49 m2). Suterénní prostory jsou vystavěny pod celým půdorysem budovy. Jsou zde umístěny sklepy, kotelna, uhelny, prádelna a kryt s vlastním vchodem. Dále je zde byt dispozice 1+1 s vlastním vchodem. Výměra suterénu je 156,20 m2. Na dům navazuje garáž s výměrou 25,30 m2, s původními, do stran otevíranými vraty s pojezdy.

Na vile zůstalo zachováno množství původních prvků a částí vybavení, jako jsou dřevěná obložení, keramické obklady a dlažby, dřevěné vlýsky, parkety, válcová empírová a kachlová kamna, arkýřová a kulatá okna, shoz na prádlo, sanitární zařízení ad.

Objekt je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Základní stav. prvky jako krov, nosné zdivo, stropní konstrukce ad. jsou v pořádku, bez nutnosti zásahu.

Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Zároveň je provedena přípojka na rozvod zemního plynu s možností instalace plyn. kotle. Ohřev TUV bojlerem. Objekt je napojen na vodovod, odpadní vody svedeny do kanalizace. PENB G.

Pozemek je rovinatý, o výměře 1435 m2, je oplocen, v přední části s branou. Díky vzrostlé vegetaci je pozemek a dům oddělen od okolní zástavby.

Nabízená vila je vzhledem ke své dispozici a stavebnímu řešení vhodná pro několik variant využití:
A. Komerční využití přízemních a suterénních prostor reprezentativní sídlo společnosti, ordinace lékařských specialistů, advokátní kancelář ad. Tomuto využití svědčí dostatek kanceláří (ordinací), sociální a technické zázemí, samostatné vchody, a bezproblémové parkování u vily. Prostory v patře a podkroví lze zároveň využít k zajištění bytové potřeby vlastníka.
B. Vila pro vícegenerační rodinné bydlení ideální pro náročnou klientelu žádající nadstandardní obytný prostor, netradiční řešení bydlení a vybavení, a zároveň ducha budovy s nádechem historie.
C. Vybudování až 3 samost. bytových jednotek (max. dle ÚP Města Úpice) pro další osobní využití majitele, či komerční využití (pronájem, příp. prodej).

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
ParkováníGaráž

Nemovitost prodává

Mgr. Petr Čížek
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

EVOLUCE group s.r.o.

EVOLUCE group s.r.o.

Nádražní 189
Trutnov
54101

Cena: 5.550.000 Kč
Poznámka k ceně: Cena včetně právních služeb a provize RK.
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:263 m2
Zastavěná plocha: 263 m2
Obytná plocha:625 m2
Užitná plocha:625 m2
Plocha pozemku:1.435 m2
Plocha terasy:27 m2
Poslední úprava:11. října 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Rodinný dům, Městský RD
Úpice
K prodeji
980.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Úpice
K prodeji
1.700.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Úpice
K prodeji
3.032.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Úpice
K prodeji
3.800.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Úpice
K prodeji
4.200.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD

K prodeji
4.850.000 Kč