Prodej: Komerční objekt (Restaurace) Aš - Vernéřov

Popis nemovitosti

Zastavěná plocha: 60m2
Plocha pozemku: 1020m2
Stav objektu: Novostavba
Užitná plocha: 54m2

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji ojedinělou nemovitost v klidné a bezpečné lokalitě Vernéřov, část obce Aš, s výhledem na dva rybníky a dechberoucí krajinu. Jedná se o velmi speciální nemovitost, které v této lokalitě nejsou takřka vůbec v nabídce. Získáte zde možnost získat podnikatelský záměr stávajících majitelů, a převzít Know-how, které zde budují řadu let. Kavárna je již dlouhá léta hojně navštěvována a vyhledávána lidmi z širokého okolí.

Kavárna, č.p. 249, o celkové užitné ploše 47 m2 je zhotovena z masivních panelů s velkými prosklenými plochami s krásnými výhledy do krajiny a se zelenou střechou. Fasáda je modřínová. Náleží k ní dvě parkovací stání. Kolaudace proběhla v roce 2020. Při nenáročné úpravě je možné nemovitost rekolaudovat k bydlení a využít prostory např. ke krátkodobému ubytování.

Pozemkek je krásně udržovaný a pyšní se 1020m2.
Nemovitosti zájemcům nabízí široké spektrum využití – bydlení, ubytování, gastronomie.

Stávající vybavení dle domluvy.

Rozpis nemovitostí dle dispozic:
Pozemek celkem 1020m2.
Odbytový prostor propojený s otevřenou kuchyní a barem 37 m
Sklad 3 m
WC zaměstnanci s předsíňkou 2 m
WC hosté s předsíňkou 5,3 m

Koupi je možno financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.