Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Lahošť

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji komerční objekt s dlouholetou historií truhlářské výroby, nacházející se ve Švermovově ulici v Lahošti. Budova stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 603 m². Zastavěná plocha objektu činí 255 m² a nabízí široké možnosti využití – od pokračování v truhlářské činnosti po jiné podnikatelské aktivity.

Hlavní charakteristiky nemovitosti:
Plně vybavená truhlářská dílna – vybavení patří současnému nájemci, který prostor aktivně využívá.
Historie objektu – archivní záznamy obce uvádějí provoz truhlárny od 40. let 20. století, což přináší objektu tradici a zavedené místo ve výrobě dřevařských produktů.
Zastavěná plocha – 255 m².
Dvě garáže – součást prodeje, poskytují další skladovací či provozní možnosti.
Možnosti rozšíření a přestavby – na listu vlastnictví je objekt veden jako rodinný dům a proto je zde potenciál k přestavbě na bydlení nebo jiné podnikatelské využití.
Kotel na tuhá paliva – ekonomické řešení vytápění objektu.

Dispozice budovy:
Objekt je rozčleněn na administrativní část, výrobní halu, přípravnu, sklad hotových truhlářských výrobků, kotelnu a zázemí pro zaměstnance. Přízemí nabízí velký sklad, příruční sklad, menší dokončovací dílnu, kancelář a šatnu. Objekt je připojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Tento objekt je skvělou příležitostí jak pro pokračování tradiční truhlářské výroby, tak pro nové podnikatelské záměry.

K objektu lze dokoupit i sousední dvoupodlažní rodinný dům na oploceném pozemku o výměře 953 m² v klidné lokalitě Lahošť, ul. Svermova. Tento samostatně stojící dům s dvěma nezávislými bytovými jednotkami 3+1 a 2+1 (každá s vlastní koupelnou a WC).
Více informací na vyžádání.

Obec Lahošť se nachází v blízkosti Teplic a nabízí klidné zázemí pro podnikání i bydlení. V obci je plná občanská vybavenost a dobré spojení s okolními městy.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.
V případě zájmu nebo pro více informací mě prosím kontaktujte.