Prodej: Byt (Byt 3+kk) Santa Maria del Cedro -

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný apartmán v rezidenčním komplexu Summer Park v Santa Maria del Cedro. Výhodou je vynikající poloha rezidenčního komplexu v klidné části městečka a zároveň cca 400 m od moře. Apartmán je o velikosti 3+kk a nachází se ve 2. patře ze 2 pater rezidenčního domu, který tvoří součást komplexu Summer Park. Apartmán má užitnou plochu 40 m2 a skládá se z jídelny s kuchyňským koutem, 1. ložnice s manželskou postelí a další menší ložnice s palandou, příslušenství a terasy o 6 m2. Dům je bez výtahu. Apartmán prošel rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Výhodou je vybavený kuchyňský kout, parkovací stání. Vzdálenost od moře je cca 400 m a od centra cca 10 minut pěšky, letiště Lamezia Terme je cca 90 minut autem, vlakové nádraží je cca 10 minut autem, nákupní možnosti 5 minut autem nebo 10 minut pěšky. Městečko Santa Maria del Cedro (s cca 5000 stálých obyvatel ) se proslavilo pěstováním druhu citrusů, cedrátu nazvaného Diamante. Najdeme zde historické památky, jako pozůstatky normanského hradu a akvaduktu. Město samotné leží asi 3 km od tyrhénského pobřeží, a jeho část Marina di Santa Maria del Cedro leží přímo u moře, mezi městy Diamante a Scalea, v oblasti zvané Riviera dei Cedri (Pobřeží cedrátů). V historické budově továrny pod městem můžeme najít muzeum Museo del Cedro, věnované pěstování citrusů v okolí. V horní části historického centra se nachází kostel Spirito Santo s vysokou zvonicí, postavený na přelomu 18. a 19. století, v neoklasicistním slohu. Hrad San Michele, vzdálený asi 1 km od centra obce, byl postaven v 11. století Normany, ve středověku prošel velkými stavebními úpravami a dnes z něj zůstala zřícenina, sloužící jako kulisa četným kulturním programům. Pobřežní část města má širokou pláž s hrubším pískem, kde najdete bary a možnosti občerstvení.

Pro Vaši informaci shrnujeme platby nutné k zakoupení a užívání apartmánu: cena 55 000 € + provize RK 110 000 CZK (+ DPH z provize ) + poplatky za notáře (závisí na hodnotě domu, podle katastru mezi 4 500 € - 5 500 €) + náklady na převod energií, odpadů a platba záloh + poplatky do fondu správy domu (v tomto případě je to 30 €/ měsíčně ) + daň z nemovitosti (aktuálně je stanovená na 224 €/rok). Dále doporučujeme využít služeb našeho italského advokáta pro hladký průběh celého procesu koupě. Samozřejmostí je naše pomoc s veškerou agendou při administrativním vyřízení všech náležitostí a osobní účast při podpisu kupní smlouvy, překlady a tlumočení.