Pronájem: Komerční objekt (Kanceláře) Teplice

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo pro své podnikání v centru Teplic? Nabízím k dlouhodobému pronájmu atraktivní komerční prostory o rozloze 76 m² situované ve 2. nadzemním podlaží reprezentativní budovy na Masarykově třídě.

Prostory a vybavení:
• Aktuální dispozice zahrnuje zasedací místnost a dvě samostatné kanceláře.
• K dispozici je částečně vybavená kuchyňka a sociální zařízení.
• Bezbariérový přístup zajištěn výtahem.

Výhody:
• Velkým benefitem pro budoucího nájemce je povolení k parkování přímo u budovy, což zajišťuje snadný a rychlý přístup na pracoviště.
• Reprezentativní budova s profesionálním zabezpečením a pravidelnou údržbou, která zaručuje bezpečí a komfort.
• Snadná dostupnost pro zaměstnance i klienty díky centrální poloze, což usnadňuje každodenní dojíždění a návštěvy.
• Ideální pro firmy hledající prestižní adresu a příjemné pracovní prostředí, které podpoří produktivitu a image společnosti.

Prostory byly dosud využívány jako kancelář pro finanční společnost a jsou vhodné pro účetní a daňové poradce, IT a technologické firmy, zdravotnické ordinace, kadeřnictví, kosmetické salony a další podniky v oblasti krásy.

Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 15 000 Kč bez DPH.
• Měsíční zálohy na služby: 5 300 Kč (topení, voda, úklid společných prostor, svoz odpadu).
• Elektřina se převádí přímo na nájemce, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou a náklady.
• Před podpisem smlouvy je nutné uhradit 45 000 Kč (kauce + provize pro realitní kancelář).

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

K nastěhování: 1.1.2025

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sprchový kout, venkovní stání pro auto