Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Blansko

Popis nemovitosti

Nedaleko Brna a Boskovic ve městě Blansko, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s terasou a zahradou.

K bydlení slouží velký mezonetový byt 6+kk a přestože je v prostoru přiznané schodiště z masívu, působí byt opravdu vzdušným dojmem.
Nebytové prostory v přízemí jsou perfektně od bytové části oddělené.

Byt s plochou cca 125m2:
v nižším patře bytu se nachází velká ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a bodovým osvětlením ve stropě, dále pak kuchyně s jídelnou.
Nová kuchyňská linka s moderním vybavením a výhledem do zahrady potěší každého kuchaře při vaření.
Z jídelny určené pro stolování, je přímý přístup na terasu s koutem pro soukromí a výhledem do klidné zahrady, která je jako stvořená pro odpočinek a relaxaci.

V patře bytu pak najdeme WC, větší koupelnu a tři samostatné pokoje.
Dva z nich mají šatny a průduchy pro teplo z krbu.

Podnikání cca na 79m2:
v přízemí domu jsou nebytové prostory, které sloužily jako rodinná kavárna.
Jedná se o otevřený prostor (70m2), sklad (2m2), 2x WC (7m2).
Tato část domu má vlastní vstup z ulice, proto může sloužit i jako kancelář, ordinace
nebo samostatný byt k pronájmu - aktuálně se nám hlásí zájemci o pronájem nebytových prostor.

V suterénu se nachází sklep s technickou částí domu, na dvorku pod terasou je dílna a sklad.

Plocha zahrady slouží nejen pro relax, děti a domácí mazlíčky, ale vešlo se sem i jezírko.
Nyní v něm majitelé mají ryby, ale stejně dobře může sloužit i ke koupání.

Nemovitost je napojena na:
- obecní vodovod,
- plyn,
- elektřinu,
- disponuje krbem a studnou.

Teplo zajišťuje:
- ústřední topení s kotlem na plyn
- a krb na dřevo, což vytváří v obývacím pokoji příjemnou atmosféru a zajišťuje efektivní vytápění.

Dům prošel zásadní rekonstrukcí cca před 20-ti lety (elektřina v mědi, rozvody vody v plastu).
V roce 2014 byla nově zateplena střecha a v r. 2022 proběhly úpravy kuchyně.


Tato stavba je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení s možností podnikání
na adrese s výbornou dostupností a "kousek" od Brna.

Nabízená cena odráží nejen velikost a polohu nemovitosti, ale také její obrovský potenciál
a univerzálnost využití. Proto nás neváhejte kontaktovat a přijeďte se sami přesvědčit.