Prodej: Byt (Byt 3+1) Liberec - Liberec V-Kristiánov

Popis nemovitosti

Králův háj je oblíbená liberecká čtvrť známá pro svou bohatou zeleň, blízkost přehrady a skvělou dostupnost do centra města. Díky těmto výhodám je zde dlouhodobě vysoký zájem o kvalitní rodinné bydlení. Nenechte si ujít tuto příležitost a vytvořte si domov přesně podle svých představ.• Dostupnost: Během 3 minut dojdete na zastávku autobusu i tramvaje. Do centra města se dostanete za 15 minut a k přehradě za 10 minut.• Občanská vybavenost: V okolí najdete školu, školku, obchod i restauraci, vše v okruhu do 300 metrů od domu.• Parkování: Parkování je možné přímo před domem a v okolních ulicích, bez poplatků.Prostorný byt s potenciálem k úpravámBytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu, tedy v 1. patře, a nabízí výměru 67 m2 s dispozicí 3+1 a lodžií.• Obývací pokoj: Prostorný pokoj s dostatkem místa pro pohovku, obývací stěnu, jídelní nebo pracovní stůl.• Ložnice: Dvě ložnice jsou odděleny chodbou, která se nabízí vybudování šatny nebo menší pracovny.• Vstupní chodba: Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny, menší místnosti vhodné jako sklad nebo spižírna a do obývacího pokoje. Chodba má dostatek prostoru pro velkou skříň.• Koupelna: Dostatek místa pro pračku i sušičku, spojena s WC.Měsíční náklady a technické informace• Vytápění: Dům má vlastní plynovou kotelnu pro vytápění a ohřev vody.• Měsíční náklady: Náklady na provoz bytu činí přibližně 3.800 Kč, z toho 675 Kč jde do fondu oprav, zbytek na vytápění, vodu a elektřinu.Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a pomohu s financováním. Těším se na viděnou!Z důvodu absence energetického štítku je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

---