Pronájem: Komerční objekt (Sklady) Chrastava - Dolní Chrastava

Popis nemovitosti

Na strategicky velmi zajímavé místě vám představuji pronájem nebytového prostoru o výměře téměř 600 m2 vhodného pro lehkou výrobu, sklady nebo dílnu. V Dolní Chrastavě přímo za vlakovým nádražím je umístěn průmyslový areál, kde sídlí několik společností od výroby, přes autodílny až po kamionovou dopravu. Díky tomu se jedná o velmi dobře dopravně obslužnou lokalitu, která je přístupná z hlavního tahu mezi Libercem a Českou Lípou, silnice I35. Areál je uzpůsoben pro i pro vjezd kamionů. Prostory o výměře 578 m2 nabízí 2 hlavní prostory o rozměrech přibližně 22x18,5 metru a 11x15,5 m2. Výška stropu je ve velké hale od 6,9 metru po 3,8 metru. V menší hale 4,7 metru.Prostory byly doposud využívány jako výrobní hala spojená s showroomem a kancelářemi. Ty nájemce řešil samostatnou vestavbou. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové sociální zázemí včetně sprchy. V prostorech je k dispozici plyn. Pro parkování jsou vyhrazena 2 parkovací místa přímo před prostory. K nastěhování je prostor ihned volný. Nastěhování je možné od 1.dubna 2025 nebo po dohodě. Pronajímatel je soukromá osoba, není zde možné uplatnit odpočet DPH.Při podpisu smlouvy nájemce uhradí vratnou jistotu ve výši 2 nájmů a provizi RK ve výši 30.000 Kč vč. DPH.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.