Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Horažďovice

Popis nemovitosti

Pozemky: celkem 5.634 m2, z toho zastavěná plocha budovou 448 m2, ost.komunikace 1.276 m2.
Lokalita: na hezkém klidném místě s krásným výhledem na město Horažďovice, nad pravým břehem řeky Otavy. Soubor pozemků s budovou má bezproblémový příjezd z krajské komunikace po vlastní asfaltové cestě.
Popis: perspektivní soubor pozemků s administrativní budovou býv.JITEXU, multifunkčně využitelnou – vhodnou např. k rekonstrukci na byty. Stabilní, poctivě provedený třípodlažní objekt byl realizován po r.1980 z cihelných bloků tl.40 cm na úctyhodných půdorysných rozměrech 31,7m x 12,2 m. V přízemním technickém podlaží se nachází sklady a garáže. V 1.NP vstup do objektu, sociální zařízení, kanceláře a schody do patra. Toto podlaží bylo adaptováno a zkolaudováno jako ubytovna. Ve 2.NP je prostor méně členěný příčkami – jsou zde velké, vzdušné prostory. Stropy jsou z betonových panelů kladených na středové nosné zdi. Střecha pultová s plechovou krytinou. Pevná a dobře únosná konstrukce budovy umožňuje nástavbu dalšího podlaží.
Inž.sítě: budova je připojena na obecní vodovodní řad. Má vlastní ČOV s přepadem do městské kanalizace. Je připojena na plyn – v tech.podlaží je hlavní uzávěr. El.příkon z vlastní trafo stanice na pozemku.
Areál se nachází v území, pro něž není zpracován územní plán - nabízí se různá využití objektu od průmyslového, přes skladovací až po ubytovnu - nebo přestavbu na byty, které by měly krásný výhled na klidně plynoucí řeku a historické jádro Horažďovic. Pro tento účel poskytují vlastní pozemky perfektní zázemí bytového domu – vlastní parkoviště, dětské hřiště, rekreační zeleň. Možné je i jeho rozšíření dostavbou.