Prodej: Byt (Byt 4+1) Brno - Líšeň

Popis nemovitosti

Prodej bytu 4+1/92m2 po částečné rekonstrukci, Kubíkova, Brno - LíšeňNabízíme k prodeji nadstandardní panelový byt s dispozicí 4+1/92m2.Byt v osobním vlastnictví je situovaný ve 4. patře dobře udržovaného panelového domu bez výtahu na klidné ulici Kubíkova v Brně-Líšni.Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí. Nová kuchyňská linka, koupelna s sprchovým koutem, WC, vinylové podlahy, zárubně, dveře, stropní podhledy. Chodba je vybavena nábytkem na míru. Nové rozvody elektrického vedení (chodba, kuchyň, koupelna a WC ).Nemovitost je velmi dobře dispozičně koncipovaná. Obývací pokoj je prostorný a díkyvelkému oknu se vstupem na lodžii nabízí dostatek světla. V kuchyni je nová italská kuchyňská linka včetně spotřebičů (plyn. sporák, vest. myčka). Má dostačující jídelní prostor na rodinné stolování.Součástí bytu jsou i tři samostatné ložnice + obývací pokoj + skladovací prostor (komora).Koupelna je funkčně zařízena včetně skříněk, sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a otopným el. žebříkem. WC je oddělené.Byt se prodává s částečným vybavením, chodba, koupelna a WC mají nově zrekonstruovaný strop (podhledy s ledkovým osvětlením). V těchto prostorech byla provedena i nová rekonstrukce bytového jádra včetně elektroinstalace.Výborně spravovaný bytový dům s pouhými 13 jednotkami a dobře fungující SVJ (bez zadluženosti) zajišťuje bezproblémové a klidné bydlení. Dům je po kompletní revitalizaci. Panelový dům má zateplení fasády, novou instalaci elektrického vedení ve společný prostorách (chodba a sklepní prostory), jsou vyměněny stupačky v celém domě. V přízemí je kolárna/kočárkárna a sušárna prádla.Energetická třída domu je označena písmenem C, což značí střední úroveň energetickénáročnosti. Měsíčně do fondu oprav 6.157,-KčVýhodou je i lokalita Líšně, klidné prostření s výhledem na Brno. Rodinné a bezpečné prostředí s veškerou občanskou vybaveností dětská hřiště v těsném okolí, MHD, škola, školka, poliklinika, obchody, restaurace, sportoviště, fotbalový stadion SK Líšeň ajiné. Líšeň je oblíbenou lokalitou pro mladé rodiny a vyznavače outdoorových aktivit. V nedalekém Mariánském údolí se nabízí aktivní odpočinek nebo koupání ve volné přírodě.Taky lesy kolem Líšně (Hády) jsou protkány spoustou různých stezek včetně úžasných vyhlídek.Byt není zatížen břemenem, insolvencí ani exekuci.Shrnutí:*Celková plocha bytu 4+1 činí 92 m2, lodžie o ploše 5m2, která poskytuje krásný výhled na okolí a místo pro relaxaci. Dále k bytu patří sklep 2,5m2.*Rekonstrukce bytového jádra*Dům je zateplený a po částečné revitalizaci.*Snižuje náklady na bydlení.*Klidná lokalita Líšně.*V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost.*Vyžití v nedalekém přírodním okolí. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880511-nabidka-prodej-bytu-kubikova-brno