Prodej: Byt (Byt 2+kk) Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci o ploše 45 m² + sklep 3 m². Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na skvělém místě přímo v centru Ústí nad Labem.

Klíčové vlastnosti bytu:
- Dispozice 2+kk a sklep: Moderní a praktické uspořádání prostoru, ideální pro pohodlné městské bydlení.
- Perfektní stav: Byt je po celkové rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
- Strategická lokalita: Nachází se v těsné blízkosti obchodního centra, vlakového nádraží, zastávek MHD a Mírového náměstí s širokou nabídkou restaurací, kaváren či obchodů. Zároveň je zde několik parků a možností vyžití v přírodě.
- Investiční příležitost: Díky atraktivní poloze a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investice k pronájmu.

Byt je aktuálně po celkové rekonstrukci ve vysokém standardu, veškeré vybavení je úplně nové včetně kuchyňské linky s kvalitními spotřebiči (vestavná lednice s mrazákem, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, indukční varná deska a trouba), byt má protipožární dveře a plastová okna.
Po vstupu do bytu na vás čeká hlavní chodba, kde naleznete prostor pro předsíňovou stěnu a šatní skříň, poté samostatná toaleta a krásná koupelna se sprchovým koutem. Dále projdete do velkého obývacího prostoru, na který volně navazuje kuchyň. Posledním pokojem je prostorná samostatná ložnice s dostatečným místem na další úložné prostory.
Byt je situovaný na severozápad, což vám umožní si užít prosluněné dny v obývací části a zároveň klidné spaní v ložnici.

Bytový dům ve které byt je projde v roce 2025 již objednanou rekonstrukcí pokrývající zateplení, nový výtah a rekonstrukci chodby, což bude mít velký vliv na zvýšení hodnoty bytu.
Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města nebo zajímavou investici s potenciálem zhodnocení.

Nezmeškejte tuto šanci a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.