Prodej: Pozemek (Zahrada) Louny

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji pozemek v části obce Louny. Jedná se o pozemek o celkové ploše 606m² + podíl na společné komunikaci (cestách).
Tento pozemek je veden v současnosti jako zahrada se zastavěnou plochou a nádvořím - stavba s číslem evidenčním 32, sloužící pro rodinnou rekreaci.

Na pozemku je k dispozici elektřina s napětím 230 V a voda z městského vodovodního řádu.

Pozemek se nachází v klidné lokalitě, zahrádkářské kolonii. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní střediska a sportoviště.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Níže výňatek z územního plánu Loun:

Plochy bydlení § 4, vyhl. 501/2006 Sb.
BI - bydlení individuální
Převažující účel využití
Jedná se o plochy s převažující funkcí rodinného bydlení s odpovídajícím zázemím zahrad s omezeným chovem drobného domácího zvířectva, které tvoří hlavně stavby a zařízení pro rodinné bydlení městského nebo příměstského charakteru, s odstavením a garážováním vozidel na vlastním pozemku.
a) přípustné
jsou stavby s převažující funkcí bydlení v rodinných domech s maximálně dvěmi nadzemními podlažími a podkrovím a stavbami s funkcí doplňkovou, s odstavením a garážováním vozidel na vlastním pozemku. Předpokládaný index zástavby je 0,4 - 0,2. Přípustné jsou stavby pro veřejnou a komerční vybavenost, drobné podnikání sloužící zejména obyvatelům v dané lokalitě, nesnižující kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené lokalitě a jsou slučitelné s bydlením. Přípustný je chov drobných zvířat nesnižující kvalitu prostředí a pohodu bydlení. Součástí lokalit jsou veřejná prostranství v rozsahu 1000 m2/2 ha zastavitelné plochy bez započítání pozemních komunikací, související dopravní a technická infrastruktura. U pozemků s třídou ochrany I. a II. je nutné dodržet rozlohu stavebního pozemku do 0,12 ha podle metodického pokynu MŽP ze dne 1. 10. 1996 čj. 00LP/106796.
b) nepřípustné
jsou stavby obchodní s výměrou větší než 500 m2, veškeré stavby a zařízení snižující kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše. Nepřípustná je průjezdná nákladní doprava.
Jsou stavby, zařízení a činnosti, které nesouvisí s převažujícím účelem využití, přípustným a podmínečně přípustným využitím.
V zastavěném území nelze zastavovat plochy veřejné a sídlištní zeleně.
c) podmínečně přípustné
jsou stavby sloužící i potřebě ostatních území, zejména stavby pro sociální péči, stavby pro komerční činnost, administrativu a veřejnou správu, a stavby a zařízení proÚzemní plán Louny zahrnující Úplné znění ÚP Louny po vydání Změny č.3 -31
nerušící výrobu. Podmínečně přípustné jsou stavby ležící částečně v ochranném pásmu dráhy. Podmínka je dána souhlasem dle zákona č. 266/1994 Sb. Podmíněně přípustné jsou plochy a stavby ležící v ochranných pásmech technické infrastruktury. Podmíněně přípustné jsou stavby hromadného bydlení s max. počtem 4p. a podkroví.