Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) České Budějovice - České Budějovice 5

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení o užitné ploše 957 m², které se nachází na pozemku o velikosti 1921 m² v klidné lokalitě Dobrá Voda (katastrální území Třebotovice). Nemovitost je rozestavěna a nabízí široké možnosti využití – ideální pro ubytovací služby, penzion nebo jiné komerční využití.

Popis nemovitosti:
- V budově je již připravena elektroinstalace, rozvody vody a podlahové vytápění.
- K dispozici je i příprava na vnitřní bazén, což zvyšuje komfort budoucích hostů.
- Horní část stavby má předpřipravené příčky z pórobetonového materiálu.
- Do roku 2028 je plánována změna územního plánu, což přináší další potenciál rozvoje a využití objektu.
- Budova lze využít jednak jako komerční objekt, ale i jako rodinné sídlo.

Technické parametry:
- Původně rozestavěný a nedokončený hotel, poslední stavební úpravy proběhly roku 2001.
- Dvě nadzemní podlaží a využitelné podkroví.
- Stavba je zděná z cihel plných pálených, přístavba je ze svisle děrovaných cihel typu THERM, příčky z pórobetonových tvárnic YTONG.
- Stropy keramobetonové trámečkové s vložkami, krov členitý, dřevěný, vaznicové soustavy, střešní krytina z betonových tašek.
- Okna a dveře z plastu.

Lokalita:
- Nemovitost se nachází v klidné oblasti obklopené přírodou, lesem a potokem, což poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a rekreační pobyty.
- Současně je však lokalita velmi dobře dostupná – v blízkosti se nachází zastávka MHD a centrum Českých Budějovic je vzdálené jen pár minut jízdy.

Sítě:
- Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku, je třeba ji k objektu natáhnout, doporučujeme spíše vybudování tepelného čerpadla.
- Možnost pokrýt střešní krytinu solárními panely.

Tento objekt představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají prostory pro vytvoření moderního a prostorného ubytovacího zařízení.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.