Prodej: Komerční objekt (Hotely, penz.) Puclice - Malý Malahov

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji luxusní saunové wellness centrum s bazénem, výřivkou a apartmány (každý s vl. saunou), které lze ihned využít k podnikání (možné pořádání firemních večírků, pořádání svateb, oslavy narozenin či dalšího samotného provozu wellness pobytů pro soukromou klientelu apod). Předmětem prodeje je areál, který tvoří lázeňská budova, stodola, objekt pro personál, dřevěná pergola s pecí a grilem, vše na uzavřeném dvoře s velkou fontánou. Celkový pozemek má výměru 5 177m2 (z toho zastavěné plochy tvoří neuvěřitelných 3600m2). Celý areál byl rekonstruován ve velkém stylu do posledního detailu (fontána, sochy, na zdech 3D malby apod.). Popis jednotlivých objektů areálu : 1) Lázeňská budova : a) Dispozice přízemí : vstupní koridor, bazén, sauna (pro 20 osob), odpočinková místnost u saun, velká restaurace (společenská místnost) s barem (cca. pro 50 osob), masérna, skladovací (úklidová místnost), b) Dispozice patra : recepce, místnost (pro personál), 8x komplet vybavený apartmán (každý s vl. saunou a s vl. sociálním zázemím, 4x dvoulůžkový a 4x třílůžkový), dále se zde nachází byt vlastníka (či správce) o dispozici 4+1 (148m2) s velkou terasou (kde se nachází zimní zahrada). Dále se v tomto podlaží nachází velký půdní prostor (prostor pro dalších 15 apartmánů). 2) Stodola : velký prostor (možnost vybudování velkého konferenčního sálu pro 200 osob), majitel má již zpracovanou studii na přebudování stodoly na 4 patrový objekt s 50 bytovými jednotkami), 3) Protilehlá budova (zázemí a ubytování pro personál, kanceláře - k dokončení), 4) Velká pergola pro letní oslavy (se zděnou pecí, grilem, cca. pro 80 osob), 5) Pozemek s uzavřeným dvorem (naprosté soukromí, celý vydlážděný povrch, velká fontána ke zpříjemnění pobytu hostů). Objekt je napojen na el. energii 230/400V, voda je napojena z vlastního vydatného zdroje (120m hluboký vrt), odpady svedeny do vlastní ČOV a vytápění zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva a el. energii. Další možností jak zatraktivnit areál a zároveň docílit téměř úplné soběstačnosti je instalace FTE (obrovské plochy střech), které pokryjí vl. spotřebu el. energie. Tento areál byl rekonstruován po dlouhá léta (jen vnitřní 3D malby probíhaly neuvěřitelných 10 let v kuse) a nachází se ve velmi dobrém kondici (možný okamžitý provoz). Ideální pro ubytovací či wellness řetězec, který může ihned poskytnout své klientele možnost wellness pobytů. Areál může sloužit, k lázeňským pobytům jednotlivé návštěvníky, nebo jako centrum pro firemní teambuildingy, podnikové konference večírky s relaxačními pobyty. Výhodná poloha (4km od hl. mezinárodní komunikace I/26, spojující SRN (směr München) a Plzeň (a dále pak Prahu). Plzeň 29min. jízdy autem, hraniční přechod Folmava - Furth im Wald (27min. jízdy autem). Velmi zajímavý velký luxusní areál. Nutná osobní návštěva, aby mohl člověk docenit velikost celého komplexu a také míru a provedení rekonstrukcí